Có những thay đổi lớn sắp xảy ra sẽ ảnh hưởng đến người thuê nhà và chủ nhà của họ, những người kiếm được mức lương tối thiểu và mọi tài xế
xứ Wales trực tuyến
Đánh dấu trang
- Chia sẻ
Tin tức
Qua
Molly Dowrick Phóng viên cấp cao
- 09. 41, ngày 2 tháng 1 năm 2023
- Đã cập nhật 09. 50, ngày 2 tháng 1 năm 2023
Đánh dấu trang
×
Nhóm 28
Luôn cập nhật những câu chuyện mới nhất với bản tin WalesOnline của chúng tôi
Email không hợp lệĐã xảy ra lỗi, vui lòng thử lại sau.
Đăng ký Không, cảm ơn, đóng
Chúng tôi sử dụng đăng ký của bạn để cung cấp nội dung theo cách bạn đã đồng ý và nâng cao hiểu biết của chúng tôi về bạn. Điều này có nghĩa là chúng tôi có thể bao gồm các quảng cáo từ chúng tôi và các bên thứ ba dựa trên hiểu biết của chúng tôi về bạn. Chúng tôi cũng có thể thay đổi tần suất bạn nhận được email từ chúng tôi để cập nhật cho bạn và cung cấp cho bạn thông tin phù hợp nhất có thể. Như mọi khi, bạn có thể hủy đăng ký bất cứ lúc nào. Thông tin thêm
×
Nhóm 28
Cảm ơn bạn đã đăng ký
Chúng tôi có nhiều bản tin hơn
Cho tôi xem Không, cảm ơn, đóng
Xem Thông báo về quyền riêng tư của chúng tôi
Năm 2023 đã đến và có những thay đổi về luật, ở cả Vương quốc Anh và đặc biệt là ở xứ Wales, có thể ảnh hưởng đến ngày làm việc của chúng ta hoặc có khả năng thay đổi những gì chúng ta làm ở nhà hoặc khi ra ngoài. Chính phủ Vương quốc Anh và xứ Wales đã đưa ra một số luật mới trong năm nay sẽ có hiệu lực trong 12 tháng tới
Nhân viên kiếm được mức lương tối thiểu hoặc mức lương quốc gia đủ sống cho độ tuổi của họ sẽ hài lòng khi thấy mức tăng theo giờ trong khi những người khác có thể hài lòng với Đạo luật Nhà cho thuê mới, được thiết kế để cải thiện điều kiện cho những người ở nhà thuê. Có lẽ thay đổi quan trọng nhất đối với việc thuê nhà theo đạo luật này là chủ nhà ở xứ Wales giờ đây sẽ phải thông báo trước ít nhất sáu tháng cho người thuê nhà nếu họ muốn họ chuyển đi [không do lỗi của họ]
Một luật mới quan trọng khác sẽ có hiệu lực vào năm 2023 là luật ID cử tri. Khi bỏ phiếu tại một điểm bỏ phiếu cho một số cuộc bầu cử nhất định ở Wales và Anh, mọi người sẽ được yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh để nhận phiếu bầu của họ. Trong khi đó, xứ Wales sẽ trở thành quốc gia đầu tiên ở Vương quốc Anh có giới hạn tốc độ mặc định là 20 dặm/giờ. Dưới đây là tổng hợp của chúng tôi về các luật mới quan trọng nhất sẽ có hiệu lực vào năm 2023 mà bạn cần biết. Để được nhắc nhở về những luật quan trọng nào đã có hiệu lực trong 12 tháng qua, bạn có thể vào đây
Đọc thêm. Tất cả những thay đổi lớn sắp xảy ra nếu bạn thuê một ngôi nhà ở xứ Wales
Bạn sẽ phải mang theo ID để bỏ phiếu
Hiện tại, bạn không cần cung cấp ID khi đến điểm bỏ phiếu để bỏ phiếu – bạn chỉ cần nói tên và dòng đầu tiên trong địa chỉ của mình. Từ tháng 5 năm 2023, để được phát phiếu bầu cho cuộc bầu cử quốc hội Vương quốc Anh, cuộc bầu cử ủy viên cảnh sát và tội phạm ở Wales hoặc Anh, hoặc cho cuộc bầu cử hội đồng hoặc trưng cầu dân ý ở Anh, bạn sẽ cần xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh hợp lệ theo Đạo luật bầu cử mới
Trang web của Thư viện Hạ viện nêu rõ lý do tại sao ID cử tri đã được giới thiệu. "ID cử tri được thiết kế để ngăn chặn 'nhân cách hóa' - tội giả danh người khác khi bạn bỏ phiếu. Chính phủ thừa nhận mức độ gian lận thấp nhưng lập luận rằng mọi lá phiếu đều quan trọng và ID cử tri sẽ bảo vệ cử tri khỏi bị đánh cắp lá phiếu của họ. "
Luật ID cử tri sẽ được áp dụng cho các cuộc bầu cử địa phương ở Anh vào tháng 5 năm 2023 và cho bất kỳ cuộc bầu cử Nghị viện nào của Vương quốc Anh được tổ chức sau đó. Có thể hiểu rằng Ủy ban bầu cử sẽ nâng cao nhận thức của công chúng về yêu cầu phải có ID để bỏ phiếu trong suốt sáu tháng đầu năm 2023
Các loại ID được thiết lập để được phép bao gồm hộ chiếu, giấy phép lái xe có ảnh, tài liệu nhập cư sinh trắc học và một số thẻ đi lại ưu đãi. Ngoài ra, một tài liệu cử tri miễn phí mới được gọi là chứng chỉ ủy quyền cử tri cũng sẽ có sẵn cho bất kỳ ai chưa có mẫu ID ảnh
Mức lương đủ sống quốc gia sẽ tăng theo mức lương tối thiểu mới
Mức lương đủ sống quốc gia [NLW] sẽ tăng lên £10. 42 mỗi giờ vào ngày 1 tháng 4 năm 2023 – tăng 92 p mỗi giờ so với mức hiện tại. Tất cả nhân viên ở Vương quốc Anh từ 23 tuổi trở lên đều đủ điều kiện hưởng NLW, vì vậy kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2023, tất cả người sử dụng lao động ở Vương quốc Anh sẽ phải trả cho nhân viên của họ từ 23 tuổi trở lên mức lương mới ít nhất là
Mức lương tối thiểu mới cho người lao động dưới 23 tuổi cũng có hiệu lực từ ngày 1 tháng 4 năm 2023. Tỷ giá mới là. tối thiểu £10. 18 mỗi giờ cho những người từ 21 đến 22 tuổi, tối thiểu £ 7. 49 mỗi giờ cho thanh niên từ 18 đến 20 tuổi, tối thiểu £ 5. 28 cho thanh niên từ 16 đến 17 tuổi và tối thiểu là £5. 28 cho người học việc. Bạn có thể xem mức giá mới này so với mức giá hiện tại như thế nào trong bảng bên dưới
Tỷ giá mới [từ 01. 04. 22]
Tỷ giá hiện tại [01. 04. 22 - 31. 03. 23]
Tỷ lệ phần trăm tăng
Mức lương đủ sống quốc gia
£10. 42
£9. 50
9. 7%
tỷ lệ 21-22 tuổi
£10. 18
£9. 18
10. 9%
tỷ lệ 18-20 tuổi
£7. 49
£6. 83
9. 7%
tỷ lệ 16-17 tuổi
£5. 28
£4. 81
9. 7%
tỷ lệ học nghề
£5. 28
£4. 81
9. 7%
Ăn ở bù đắp
£9. 10
£8. 70
4. 6%
Lương thai sản, lương làm cha và lương ốm đau theo luật định đều sẽ tăng
Nhiều phúc lợi mà người dân nhận được từ Chính phủ Anh được ấn định tăng gấp 10 lần. 1% từ tháng 4 năm 2023 phù hợp với lạm phát. Người sáng lập MoneySavingExpert Martin Lewis cho biết mức tăng ảnh hưởng đến “phần lớn” lợi ích
Bạn có thể xem số tiền chính xác mà mọi người sẽ nhận được từ tháng 4 năm 2023 trên tài liệu về Mức phúc lợi và lương hưu của Chính phủ Vương quốc Anh từ năm 2023 đến năm 2024 mà bạn có thể đọc đầy đủ tại đây. Trong số các mức tăng đáng kể nhất mà chúng tôi có
Tăng trợ cấp thai sản
"Tỷ lệ tiêu chuẩn" cho trợ cấp thai sản/tiền thai sản theo luật định được thiết lập để tăng từ £156. 66 mỗi tuần đến £172. 48 mỗi tuần cho năm tài chính từ tháng 4 năm 2023 đến tháng 4 năm 2024. Tỷ lệ hàng tuần mới này cũng sẽ áp dụng cho những người nhận trợ cấp chăm sóc cha mẹ theo luật định, chia sẻ cha mẹ hoặc cha mẹ mất người thân trong cùng một khung thời gian. Nói tóm lại, điều này có nghĩa là nếu bạn nghỉ làm vì lý do thai sản, quan hệ cha con, nghỉ phép chia sẻ cha mẹ hoặc cha mẹ mất, chủ lao động của bạn sẽ phải trả cho bạn tối thiểu £172. 48 mỗi tuần từ tháng 4 năm 2023
Tăng lương ốm đau theo luật định [SSP]
Từ tháng 4 năm 2023, tỷ lệ sẽ tăng lên mức tối thiểu là £109. 40 mỗi tuần. Điều này có nghĩa là nếu bạn nghỉ việc theo SSP sau tháng 4 năm 2023, chủ lao động của bạn sẽ phải trả cho bạn tối thiểu £109. 40 mỗi tuần
Tăng thanh toán độc lập cá nhân [PIP]
Từ tháng 4 năm 2023, các khoản thanh toán sẽ tăng từ £92. 40 mỗi tuần đến £101. 75 mỗi tuần cho người nhận khoản thanh toán thành phần sinh hoạt hàng ngày nâng cao và từ £61. 85 đến £68. 10 cho người nhận khoản thanh toán thành phần sinh hoạt tiêu chuẩn hàng ngày. Ai đó nhận được khoản thanh toán thành phần di động nâng cao cũng sẽ thấy các khoản thanh toán sắp tới của họ tăng nhẹ từ £64. 40 đến 71 bảng trong khi những người nhận thanh toán thành phần di động tiêu chuẩn sẽ thấy mức tăng từ 24 bảng. 45 mỗi tuần đến £26. 90 mỗi tuần từ tháng 4 năm 2023
Người thuê nhà và chủ nhà sẽ thấy những thay đổi lớn đối với cách họ thuê nhà
Được mệnh danh là "sự thay đổi lớn nhất đối với luật nhà ở xứ Wales trong nhiều thập kỷ", Đạo luật Nhà cho thuê đã mang đến một loạt thay đổi đối với luật cho thuê nhà ở xứ Wales từ ngày 1 tháng 12 năm 2022, với những thay đổi khác sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 6 năm 2023
Đạo luật này được thiết kế để cải thiện cách mọi người thuê, quản lý và sống trong những ngôi nhà thuê của người xứ Wales và cũng nhằm mục đích làm cho quá trình cho thuê nhà trở nên dễ dàng hơn đối với chủ nhà. Những thay đổi lớn nhất mà đạo luật đưa ra bao gồm những thay đổi đối với hợp đồng thuê nhà, các yêu cầu mới đối với tình trạng của tài sản cho thuê và các quy tắc mới về cách chủ nhà và người thuê nhà của họ giao tiếp với nhau,
Đây là những điều quan trọng cần biết
Người thuê nhà được đổi tên thành 'người có hợp đồng'
Theo Đạo luật Nhà cho thuê, những người thuê nhà sẽ được gọi là "người có hợp đồng" vì họ có hợp đồng với ngôi nhà nơi họ sinh sống. Ý tưởng đằng sau điều này là nó sẽ làm rõ ràng hơn ai có thể tiếp tục sống trong một căn nhà thuê nếu hoàn cảnh thay đổi – ví dụ nếu một người thuê nhà hiện tại qua đời. báo cáo rằng điều này cũng sẽ giúp "những người thuê chung rời khỏi một tài sản dễ dàng hơn mà không cần phải kết thúc hợp đồng hiện tại và bắt đầu một hợp đồng mới. "
Hết hợp đồng thuê nhà
- Các thỏa thuận thuê nhà đã được thay thế bằng 'hợp đồng thuê nhà', điều đó có nghĩa là kể từ ngày 1 tháng 12 năm 2022, chủ nhà phải cung cấp cho những người thuê nhà mới một bản giấy hoặc bản điện tử của hợp đồng thuê nhà trong vòng 14 ngày. Đối với các hợp đồng thuê nhà hiện tại, chủ nhà có sáu tháng để cấp cho người thuê nhà các hợp đồng thuê nhà mới của họ
- Theo Đạo luật Thuê nhà, các hợp đồng nghề nghiệp phải bao gồm tất cả các chi tiết chính [chẳng hạn như tên và địa chỉ của người thuê nhà và chủ nhà], các điều khoản chính [chẳng hạn như các quy tắc của chủ nhà về việc sửa chữa và sở hữu tài sản] và các điều khoản bổ sung [chẳng hạn như kỳ vọng giao tiếp và
Thay đổi thời gian thông báo cho chủ nhà
- Từ tháng 6 năm 2023, bất kỳ chủ nhà nào muốn đưa ra "thông báo không có lỗi" cho chủ hợp đồng của họ - nghĩa là họ muốn chủ hợp đồng rời đi nhưng không phải vì họ đã vi phạm hợp đồng thuê hoặc gây ra vấn đề - sẽ cần phải đưa ra
- Nếu người thuê nhà vi phạm hợp đồng lao động, chủ nhà sẽ phải thông báo trước một tháng trừ khi vi phạm được coi là "nghiêm trọng", chẳng hạn như hành vi chống đối xã hội hoặc nợ tiền thuê nhà, trong trường hợp đó, chủ nhà có thể đưa ra thời hạn thông báo ngắn hơn
- Ngoài ra, chủ nhà sẽ không thể gửi thông báo rời đi cho người thuê nhà cho đến sáu tháng sau khi hợp đồng của họ bắt đầu [i. e. cho đến sau khi người có hợp đồng đã sống trong ngôi nhà tối thiểu sáu tháng trừ khi họ phá vỡ hợp đồng nghề nghiệp] – và chỉ khi họ đã đăng ký với Rent Smart Wales và tuân thủ các quy tắc bảo vệ tiền đặt cọc
Tài sản phải 'phù hợp cho con người sinh sống'
Đạo luật Nhà cho thuê đưa ra các yêu cầu mới đối với mọi ngôi nhà được chủ nhà cho thuê. Chủ nhà phải đảm bảo nhà của họ
- có kiểm tra an toàn điện thường xuyên;
- đã trang bị - và đang hoạt động - thiết bị báo động khí carbon monoxide và thiết bị phát hiện khói;
- có nguồn cung cấp nước, khí đốt và điện hoạt động bình thường, và;
- họ phải giữ cấu trúc và ngoại thất của tài sản trong tình trạng tốt
Sẽ có giới hạn tốc độ 20mph mặc định trên nhiều con đường
Senedd đã thông qua Luật về Lệnh hạn chế đường [Giới hạn tốc độ 20 dặm/giờ] [Xứ Wales] vào đầu năm nay và luật này có hiệu lực vào tháng 9 năm 2023. Hầu hết các “đường cấm” ở xứ Wales sẽ thấy giới hạn tốc độ giảm từ 30 dặm/giờ xuống 20 dặm/giờ. Chính phủ xứ Wales đã định nghĩa “đường cấm” là đường có đèn đường thường xuyên. Chính phủ xứ Wales cho biết việc giảm giới hạn tốc độ mặc định có thể giảm số vụ va chạm trên đường của xứ Wales, giúp cải thiện sức khỏe và phúc lợi cộng đồng, giúp đường phố an toàn hơn, mang đến cho mọi người nhiều cơ hội hơn để đi bộ và đạp xe trong cộng đồng của họ, đồng thời giúp bảo vệ môi trường cho
Quan tâm đến các vấn đề chính ảnh hưởng đến xứ Wales?