Nhà sinh hoạt cộng đồng chung cư để làm gì
Skip to content
Show
Quy định về nhà sinh hoạt cộng đồng đã có nhiều thay đổi mới để phù hợp với tình hình xã hội hiện nay. Việc biết các quy định mới nhất giúp cư dân sinh sống tại đây có thể bảo vệ các quyền lợi cá nhân và không bị lợi dụng bởi các chủ đầu tư. Những quy định chi tiết về vấn đề nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ được cập nhật ngay dưới đây. Có thể bạn quan tâm: Tìm hiểu những quy định về mở cửa sổ mới nhất từ A đến Z Các nhà chung cư muốn xây dựng nhà sinh hoạt ở trong phải tuân theo quy định pháp luật về nguyên tắc xây dựng và bố trí. Tại Khoản 10 Điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các quy định về nhà sinh hoạt cộng đồng đã được công khai rõ ràng như sau:
Bạn đang đọc: Quy định về nhà sinh hoạt cộng đồng mới nhất
Quy định về diện tích phòng sinh hoạt cộng đồngQuy định về nhà sinh hoạt cộng đồng vẫn chưa nêu rõ quy chuẩn về diện tích phòng sinh hoạt. Mặc dù các Quy chuẩn quốc gia vẫn trong giai đoạn chờ đợi nhưng các công ty có thể thiết kế theo công văn số 140/BXD-QLN của bộ xây dựng. Hoạt động sắp xếp phong cách thiết kế phòng sinh hoạt cộng đồng lao lý như sau : Diện tích nhà sinh hoạt cộng đồngMỗi khối chung cư chủ sở hữu có thể sử dụng tối thiểu 0,8m2/căn hộ. Trong trường hợp chung cư có nhiều khối nhà và không bố trí nhà sinh hoạt cho từng khối thì có thể bố trị tại 1 địa điểm chung đặc biệt. Nếu xây dựng theo phong cách này, tổng diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng toàn khu giảm tối đa 30%. Điều quan trọng nhất khi thiết kế là phải đảm bảo sự thuận tiện và an toàn. Bán kính từ khối nhà tới phòng sinh hoạt nên nhỏ hơn 300 mét.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa chính xác Quy định tính số tầng nhàNếu tầng tum chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ, bộ phận kỹ thuật khu công trình, … thì không được tính vào số tầng. Ngoài ra những loại tầng tum không vượt quá 30 % diện tích quy hoạnh sàn mái nhằm mục đích mục tiêu lên mái cứu nạn thì cũng ở trong trường hợp trên . Có thể bạn quan tâm: Quyền Đối Với Bất Động Sản Liền Kề Theo Quy Định Của Pháp Luật Những thông tin quy định về nhà sinh hoạt cộng đồng trên chắc chắn sẽ có ích cho bạn. Hãy ghi nhớ chúng và đừng quên chia sẻ bài viết này đến những người bạn để họ bảo vệ quyền lợi cá nhân nhé. Hạnh động nhỏ nhưng sẽ lan toả giá trị lớn lớn đến cộng đồng. Bạn đọc xem thêm nhiều bài viết hữu ích khác tại đây nhé: Xem thêm!
Source: https://iseo1.com
11:00, 05/11/2020 Thuật ngữ "không gian sinh hoạt cộng đồng" hay "nhà sinh hoạt cộng đồng" hẳn không còn xa lạ đối với những cư dân sống trong khu vực nhà chung cư hiện nay. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của cư dân, tránh việc chủ đầu tư lợi dụng phần không gian này để kinh doanh, cùng tìm hiểu quy định của pháp luật về không gian sinh hoạt cộng đồng tại bài viết dưới đây.
Quy định pháp luật về không gian sinh hoạt cộng đồng trong nhà chung cư (Ảnh minh họa) 1. Quy định về bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng trong nhà chung cưKhông gian sinh hoạt cộng đồng thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư theo Điều 100 Luật Nhà ở 2014. Bên cạnh đó, pháp luật quy định nhà chung cư bắt buộc phải xây dựng, bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng theo Khoản 10 Điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định việc xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở như sau:
2. Quy chuẩn kỹ thuật về không gian sinh hoạt cộng đồngTheo Mục 2.2.7 của Quy chuẩn QCVN 04:2019/BXD kèm theo Thông tư 21/2019/TT-BXD ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư thì không gian sinh hoạt cộng đồng phải được bố trí đảm bảo các yêu cầu như sau:
Như vậy, việc bố trí, xây dựng không gian sinh hoạt cộng đồng nhằm mục đích sinh hoạt chung của cư dân đảm bảo diện tích tối thiểu là quy định bắt buộc đối với các chung cư được xây dựng kể từ ngày 01/07/2015 trở về sau hoặc các chung cư xây dựng trước đó nhưng có thiết kế không gian làm nhà sinh hoạt cộng đồng đã được phê duyệt. Ngoài ra, nhà sinh hoạt cộng đồng là không gian sinh hoạt chung thuộc phần sở hữu chung trong nhà chung cư nên phải được sử dụng đúng mục đích chung, các cá nhân, chủ sở hữu riêng không được sử dụng không gian này cho mục đích cá nhân với bất kỳ lý do nào. Hoa Hồng Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:
|