Singapore property outlook 2023

Cơ quan tiền tệ Singapore [MAS] đã công bố Khảo sát dành cho các nhà dự báo chuyên nghiệp vào tháng 3 năm 2022, cho thấy kỳ vọng của những người được hỏi về 3. Tăng trưởng kinh tế 0% vào năm 2023

Hơn nữa, các nhà dự báo ước tính tổng sản phẩm quốc nội [GDP] sẽ tăng 4. 0% vào năm 2022, không thay đổi so với cuộc khảo sát tháng 12 năm 2021

Lạm phát tăng mạnh hơn dự kiến ​​chủ yếu do giá năng lượng và lương thực cao hơn, cùng với sự gia tăng liên quan đến tốc độ thắt chặt chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương lớn, là rủi ro tiêu cực được nhắc đến nhiều nhất đối với triển vọng tăng trưởng của Singapore. Nó được xác định bởi 94. 4% số người được hỏi và được 38 xếp hạng là rủi ro giảm giá hàng đầu. 9% số người được hỏi. Ngoài ra, những người được hỏi lo ngại về những rủi ro bất lợi từ căng thẳng địa chính trị liên quan đến xung đột Nga-Ukraine. Cuối cùng, một nửa số người được hỏi cũng chỉ ra những rủi ro từ tình hình COVID-19 ngày càng xấu đi và việc thắt chặt lại các biện pháp y tế công cộng

Trong khi đó, triển vọng mở lại biên giới cho du lịch quốc tế nổi lên như một rủi ro tăng trưởng thường được trích dẫn nhiều nhất đối với triển vọng tăng trưởng và được xác định bởi 64. 7% số người được hỏi. Họ cũng trích dẫn những rủi ro tăng giá từ việc mở rộng sản lượng sản xuất mạnh hơn dự kiến, cũng như tăng trưởng mạnh mẽ hơn ở Trung Quốc, được thúc đẩy bởi chính sách kinh tế vĩ mô nới lỏng

Các dự báo khác bao gồm lạm phát cơ bản là 2. 5% trong quý đầu tiên của năm 2022 và tỷ lệ thất nghiệp là 2. 2% vào cuối năm, không thay đổi so với khảo sát trước

SINGAPORE. Tăng trưởng kinh tế Singapore được dự báo sẽ chậm lại bằng 0. 5 phần trăm đến 2. 5% vào năm 2023 trong bối cảnh bất ổn toàn cầu, giảm so với mức 3% dự kiến. Tăng trưởng 5% trong năm nay, Bộ Thương mại và Công nghiệp [MTI] cho biết hôm thứ Tư [23/11]

Tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội trong năm nay đã bị thu hẹp từ 3% xuống 4%

MTI cho biết kể từ tháng 8, triển vọng nhu cầu bên ngoài của Singapore đã giảm hơn nữa do triển vọng yếu hơn đối với nền kinh tế Khu vực đồng tiền chung châu Âu trong bối cảnh khủng hoảng năng lượng, cũng như đối với Trung Quốc khi nước này phải vật lộn với sự bùng phát COVID-19 tái diễn và suy thoái thị trường bất động sản.

Trong dự báo cho năm 2023, MTI cho biết tốc độ tăng trưởng GDP ở hầu hết các nền kinh tế lớn dự kiến ​​sẽ giảm hơn nữa so với mức của năm 2022, với sự suy giảm mạnh được dự báo ở Mỹ và Khu vực đồng tiền chung châu Âu.

Sự gián đoạn nguồn cung toàn cầu có thể sẽ tiếp tục sang năm tới khi cuộc chiến ở Ukraine tiếp diễn, mặc dù mức độ và tần suất của sự gián đoạn dự kiến ​​sẽ giảm bớt

Trong quý 3 năm nay, nền kinh tế Singapore tăng trưởng 4. 1 phần trăm hàng năm, giảm từ 4. Tăng trưởng 5% trong quý trước

PHỤC HỒI DU LỊCH TĂNG CƯỜNG PHỤC HỒI CỦA CÁC NGÀNH DỊCH VỤ

Trong thời gian còn lại của năm, triển vọng kinh tế bên ngoài yếu hơn sẽ ảnh hưởng đến sự tăng trưởng của các ngành hướng ngoại ở Singapore, bao gồm các cụm điện tử và hóa chất

MTI cho biết, sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch hàng không và lượng khách quốc tế dự kiến ​​sẽ tiếp tục mang lại lợi ích cho các lĩnh vực liên quan đến hàng không và du lịch như vận tải hàng không và nghệ thuật, vui chơi và giải trí, cũng như các lĩnh vực hướng tới người tiêu dùng như dịch vụ thực phẩm và đồ uống.

Bộ cho biết thêm, việc dỡ bỏ các hạn chế đi lại ở Singapore và khu vực cũng đã thúc đẩy sự phục hồi của lĩnh vực dịch vụ chuyên nghiệp.

Có liên quan

Nền kinh tế Singapore sẽ chậm lại vào năm 2023 trong bối cảnh những thách thức toàn cầu. MA

Xuất khẩu của Singapore giảm 5. 6% vào tháng 10;

TĂNG TRƯỞNG GDP TẠI CÁC NỀN KINH TẾ LỚN DỰ KIẾN CHẬM LẠI

Tăng trưởng GDP ở Hoa Kỳ dự kiến ​​sẽ chậm lại đáng kể do các điều kiện tài chính thắt chặt hơn, tiết kiệm hộ gia đình giảm, cũng như tác động tiêu cực đến tài sản hộ gia đình phát sinh từ việc điều chỉnh thị trường tài sản dự kiến ​​sẽ ảnh hưởng đến tiêu dùng cá nhân.  

Tương tự như vậy ở Khu vực đồng tiền chung châu Âu, áp lực chi phí cao hơn phát sinh từ sự gián đoạn năng lượng nghiêm trọng do chiến tranh ở Ukraine, cùng với các điều kiện tài chính thắt chặt hơn, có khả năng làm giảm tiêu dùng và sản xuất công nghiệp.  

MTI cho biết ở châu Á, tăng trưởng của Trung Quốc dự kiến ​​sẽ phục hồi từ mức thấp nhưng vẫn chậm chạp do chính sách không có COVID của nước này có thể sẽ tiếp tục hạn chế tiêu dùng hộ gia đình, MTI cho biết.  

Mặc dù các biện pháp tài chính được đưa ra gần đây sẽ giúp giảm bớt tình trạng khủng hoảng thanh khoản mà các nhà phát triển phải đối mặt, nhưng lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể sẽ vẫn yếu trong thời gian tới

Tăng trưởng GDP ở các nền kinh tế Đông Nam Á của Malaysia và Indonesia dự kiến ​​sẽ giảm nhẹ trong bối cảnh nhu cầu xuất khẩu hàng hóa của họ yếu hơn, mặc dù sự phục hồi liên tục của nhu cầu trong nước và du lịch sẽ hỗ trợ phần nào

Có liên quan

Ngành hàng không sẽ thuê thêm 4.000 công nhân vào cuối năm 2022, chiếm tổng cộng 90% lực lượng lao động trước COVID. người Israel

Lưu lượng hành khách của sân bay Changi đạt 58. 1% mức trước COVID trong quý 3 năm 2022

TÌNH HÌNH KHÔNG CHẮC CHẮN VÀ RỦI RO CÒN TỒN TẠI

"Đồng thời, những bất ổn đáng kể và rủi ro suy giảm trong nền kinh tế toàn cầu vẫn còn," MTI cho biết

Với việc nhiều nền kinh tế tiên tiến đồng loạt tăng lãi suất để chống lạm phát cao, tác động của việc thắt chặt các điều kiện tài chính đối với tăng trưởng toàn cầu có thể lớn hơn dự kiến

MTI cho biết rủi ro về ổn định tài chính có thể gia tăng nếu thị trường điều chỉnh một cách lộn xộn đối với việc thắt chặt chính sách tiền tệ ở các nền kinh tế tiên tiến. Việc định giá lại tài sản mạnh có thể kích hoạt dòng vốn chảy ra khỏi khu vực và làm tăng gánh nặng trả nợ, làm giảm triển vọng tăng trưởng của các nền kinh tế khu vực

MTI cho biết thêm, leo thang hơn nữa trong cuộc chiến Ukraine và căng thẳng địa chính trị giữa các cường quốc lớn trên toàn cầu có thể làm trầm trọng thêm tình trạng gián đoạn nguồn cung, làm giảm niềm tin của người tiêu dùng và doanh nghiệp, cũng như đè nặng lên thương mại toàn cầu.

“Trong bối cảnh đó, sự tăng trưởng của các ngành hướng ngoại ở Singapore dự kiến ​​sẽ yếu đi cùng với sự suy giảm của các điều kiện nhu cầu bên ngoài,” Bộ này cho biết.

Chẳng hạn, phân khúc chất bán dẫn của cụm thiết bị điện tử dự kiến ​​sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực do nhu cầu toàn cầu về chất bán dẫn giảm

Đồng thời, tăng trưởng trong lĩnh vực thương mại bán buôn, vận tải đường thủy, cũng như lĩnh vực tài chính và bảo hiểm dự kiến ​​sẽ bị giảm sút do sự suy giảm của các nền kinh tế lớn bên ngoài.

"Mặt khác, triển vọng tăng trưởng của một số ngành vẫn khả quan. Đặc biệt, sự phục hồi liên tục của du lịch hàng không và lượng khách quốc tế sẽ hỗ trợ mở rộng các lĩnh vực liên quan đến hàng không và du lịch như vận tải hàng không, lưu trú và nghệ thuật, vui chơi và giải trí, cũng như các hoạt động liên quan khác", MTI cho biết.  

TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC NGÀNH

Theo ngành, lĩnh vực sản xuất tăng trưởng chậm hơn 0. 8% hàng năm, so với 5. Tăng trưởng 6% trong quý trước

Tăng trưởng trong quý thứ ba được hỗ trợ bởi việc mở rộng sản lượng trong các cụm kỹ thuật vận tải, sản xuất chung và cơ khí chính xác. Điều này vượt xa sự sụt giảm sản lượng trong các cụm sản xuất điện tử, hóa chất và y sinh.  

Ngành xây dựng tăng 7. 8 phần trăm hàng năm, tăng tốc từ 4. Tăng trưởng 8% trong quý trước do sản lượng xây dựng của cả khu vực công và khu vực công đều tăng

Trong số các ngành dịch vụ, bao gồm thương mại bán buôn và bán lẻ, ngành F&B ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ 30. tăng trưởng 5% so với cùng kỳ năm ngoái từ mức cơ sở thấp vào năm ngoái, kéo dài 23. Mở rộng 4 phần trăm trong quý thứ hai

MTI cho biết: “Sự tăng trưởng của lĩnh vực này được hỗ trợ bởi sự gia tăng mạnh mẽ về doanh số bán hàng tại các nhà cung cấp thực phẩm, nhà hàng và quán cà phê, khu ẩm thực và các địa điểm ăn uống khác”.

Cả ngành thương mại bán buôn và thương mại bán lẻ đều ghi nhận sự tăng trưởng so với cùng kỳ trong quý III. Tăng trưởng trong toàn ngành thương mại được hỗ trợ bởi sự mở rộng của máy móc, thiết bị và vật tư, cũng như các phân khúc nhiên liệu và hóa chất

Trong khi đó, tăng trưởng trong lĩnh vực thương mại bán lẻ được thúc đẩy bởi sự gia tăng doanh số bán xe không có động cơ, ngay cả khi doanh số bán xe có động cơ giảm do hạn ngạch COE giảm

Các ngành còn lại trong nhóm đều tăng trưởng, trừ ngành lưu trú giảm 1. 9 phần trăm hàng năm, điều tiết từ 3. 4 phần trăm thu hẹp trong quý thứ hai.  

Bộ cho biết: “Hiệu suất của ngành tiếp tục bị đè nặng do nhu cầu của chính phủ đối với các cơ sở dành riêng cho kiểm dịch và thông báo ở nhà giảm so với một năm trước, mặc dù sự phục hồi của lượng khách quốc tế đã cung cấp một số hỗ trợ”.

Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa hàng quý, nền kinh tế tăng trưởng 1. 1 phần trăm, đảo ngược 0. 1 phần trăm thu hẹp trong quý thứ hai

Có liên quan

MAS thắt chặt tiền tệ trở lại. Ý nghĩa của nó đối với lạm phát, lãi suất và đồng đô la Sing

Triển vọng lạm phát vẫn ổn định bất chấp áp lực từ khủng hoảng năng lượng toàn cầu, nhu cầu tiền lương. giám đốc DBS

QUAN ĐIỂM CHÍNH SÁCH TIỀN TỆ HIỆN TẠI CỦA MAS 'PHÙ HỢP'

Tại cuộc họp báo với các phóng viên hôm thứ Tư, ông Edward Robinson, phó giám đốc điều hành của Cơ quan tiền tệ Singapore [MAS], đã trả lời câu hỏi về khả năng xảy ra suy thoái vào năm 2023 và liệu MAS có thấy cần thiết phải đảo ngược chu kỳ hay không.

Tháng 10, MAS thắt chặt chính sách tiền tệ lần thứ năm trong năm để giúp giảm lạm phát

Ông Robinson nói rằng lập trường chính sách tiền tệ hiện tại của MAS là “phù hợp” và tác động tích lũy của việc thắt chặt chính sách tiền tệ kể từ tháng 10 năm 2021 “sẽ đảm bảo rằng áp lực giá không trở nên cố hữu”

Anh ấy nói thêm. “Đánh giá chính sách tiền tệ tiếp theo của MAS được lên kế hoạch vào tháng 4 năm 2023, khi đó chúng tôi sẽ xem xét cẩn thận tất cả các yếu tố liên quan đến lạm phát và triển vọng tăng trưởng.

“Chúng tôi cũng sẽ đánh giá cụ thể tác động tích lũy của các động thái thắt chặt vừa qua kể từ tháng 10 năm 2021 đối với nền kinh tế. ”

Khi được CNA hỏi tác động kinh tế của những diễn biến gần đây trong quan hệ Mỹ-Trung có thể là gì - cụ thể là sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình gặp nhau vào ngày 14 tháng 11 tại hội nghị thượng đỉnh G20 ở Indonesia - thư ký thường trực của MTI, Gabriel Lim, cho biết điều đó cũng đúng.

ông Lim nói. "Việc đọc lại ban đầu có vẻ đáng khích lệ, mặc dù vẫn còn những vấn đề sâu sắc hơn mà cả hai bên sẽ phải giải quyết.. nhưng chúng ta sẽ thấy

“Tôi nghĩ rằng nền kinh tế toàn cầu, không chỉ Singapore mà phần còn lại của thế giới, chắc chắn sẽ được hưởng lợi nếu quan hệ Mỹ-Trung lành mạnh như trước đây, tôi có thể nói, khoảng 10 đến 20, 25 năm nữa.

“Ngược lại, nếu [điều này] không được giải quyết và căng thẳng tiếp tục gia tăng, tất cả mọi người sẽ bị ảnh hưởng, không chỉ chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi chắc chắn hy vọng cả hai bên có thể tìm ra điều gì đó… trong tương lai. ”

Chủ Đề