Chi phí Quản lý dự án và Tư vấn đầu tư xây dựng là hai khoản mục chi phí chắc chắn phải có trong dự toán chi phí xây dựng của bất kỳ dự án nào. Để xác định hai khoản mục chi phí này, ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 12/2021/TT-BXD ban hành định mức xây dựng với Phụ lục 8 là định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Bạn có thể nghiên cứu và tải về Thông tư 12/2021/TT-BXD tại đây
Bài viết này Học Thật Nhanh sẽ cùng bạn tìm hiểu về cách xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng theo quy định mới nhất tại Thông tư 12/2021/TT-BXD và bạn có thể TẢI VỀ file Excel tự động nội suy tính toán tại cuối bài viết.
Thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng
- Định mức chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
- Đối với dự án, công trình, gói thầu có quy mô chi phí nằm trong khoảng quy mô chi phí ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD thì định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo công thức nội suy:
Ngày 13/4/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn 1239/BXD-KTXD gửi Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Trà Vinh về việc hướng dẫn áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Chi phí quản lý dự án đối với dự án án có cấu phần xây dựng quy định tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng là các chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng. Đối với ban quản lý dự án chuyên ngành thành lập theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng, thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao thì chi phí quản lý dự án theo định mức tại Bảng 1.1, mục 1, chương I, phần II, phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD [hệ số 1,0]. Việc quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
Đối với trường hợp dự án đầu tư công không có cấu phần xây dựng, không thuộc đối tượng áp dụng của Luật Xây dựng 50/2014/QH13, Luật số 62/2020/QH14 thì thực hiện theo Luật đầu tư công và các văn bản hướng dẫn hiện hành có liên quan.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_1239-BXD-KTXD_13042022_signed.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1239/BXD-KTXD.