Chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê có được khấu trừ thuế không
|
Hiện nay, rất nhiều doanh nghiệp đi thuê văn phòng của các hộ gia đình. Để phù hợp với môi trường kinh doanh, các doanh nghiệp phải bỏ chi phí tu sửa văn phòng, nhà xưởng. Những chi phí này có được tính vào chi phí được trừ không? có được khấu trừ thuế GTGT không? 1.Thuế TNDN Theo Thông tư 78/2014 / TT-BTC tại Điều 6, Khoản 1 lao lý về những khoản chi được trừ và không được trừ khi xác lập thu nhập chịu thuế như sau : “1.Trừ các khoản chi không được trừ nêu tại Khoản 2 Điều này, doanh nghiệp được trừ mọi khoản chi nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:
Bạn đang đọc: Chi phí sửa chữa văn phòng, nhà xưởng đi thuê a ) Khoản chi trong thực tiễn phát sinh tương quan đến hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại của doanh nghiệp ;b ) Khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ hợp pháp theo lao lý của pháp lý .c ) Khoản chi nếu có hóa đơn mua sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ từng lần có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên ( giá đã gồm có thuế GTGT ) khi giao dịch thanh toán phải có chứng từ thanh toán giao dịch không dùng tiền mặt .Chứng từ thanh toán giao dịch không dùng tiền mặt thực thi theo lao lý của những văn bản pháp lý về thuế giá trị ngày càng tăng. ”Cũng tại Thông tư 78/2014 / TT-BTC tại Điều 6, Khoản 2, Điểm 2.16 lao lý như sau :2.16. Phần chi phí thuê gia tài cố định và thắt chặt vượt quá mức phân chia theo số năm mà bên đi thuê trả tiền trước .… …Đối với chi phí sửa chữa gia tài cố định và thắt chặt đi thuê mà trong hợp đồng thuê gia tài lao lý bên đi thuê có nghĩa vụ và trách nhiệm sửa chữa gia tài trong thời hạn thuê thì chi phí sửa chữa gia tài cố định và thắt chặt đi thuê được phép hạch toán vào chi phí hoặc phân chia dần vào chi phí nhưng thời hạn tối đa không quá 03 năm. ”Căn cứ theo những pháp luật trên để chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê được tính vào chi phí được trừ khi xác lập thu nhập chịu thuế thì cần những chứng từ sau :– Hợp đồng thuê nhà xưởng, trong hợp đồng ghi rõ bên đi thuê có nghĩa vụ và trách nhiệm sửa chữa gia tài trong thời hạn thuê .– Hóa đơn thuê nhà xưởng ( nếu có )– Biên bản kiểm tra hiện trường, nguyên do hư hại, giải pháp khắc phục– Chứng từ thanh toán giao dịch . 2.Thuế GTGT Doanh nghiệp không được khấu trừ thuế GTGT của chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê do đó là khoản chi phí người cho thuê phải bỏ ra để đưa gia tài vào trong thực trạng sẵn sàng chuẩn bị sử dụng trước khi cho thuê . 3.Hạch toán kế toán
Xem thêm: Bảng dự toán sửa chữa cải tạo nhà – Tải file excel free 2022 – Nếu công ty giao thầu cho công ty khác sửa chữa gia tài .Khi triển khai xong việc làm địa thế căn cứ vào hóa đơn GTGT, biên bản nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khu công trình, biên bản xác nhận khối lượng, bảng quyết toán khối lượng việc làm hoàn thành xong :Khi nhận được hóa đơn :Nợ TK 242Có TK 331Khi phân chia cho những bộ phậnNợ TK 627, 154, 642Có TK 242- Nếu việc sửa chữa gia tài do công ty tự làm .Chi phí nguyên vật liệu, nhân công, chi phí khác tập hợp đượcNợ TK 241Có TK 111, 112, 152, 214, 334Khi sửa chữa hoàn thành xongNợ TK 242 Có TK 241
Xem thêm: Thiết kế xưởng sửa chữa ô tô chuyên nghiệp, hiện đại. Phân bổ chi phí sửa chữa vào chi phí trong kỳNợ TK 627, 154, 642Có TK 242
Các doanh nghiệp hiện nay thÆ°á»�ng Ä‘i thuê tài sản cố định nhÆ° : Thuê máy móc thiết bị, thuê ô tô, thuê văn phòng, nhà xưởng… Ä�ể tài sản Ä‘Æ°a vào sá» dụng phù hợp vá»›i doanh nghiệp, hoặc trong thá»�i gian thuê, tài sản có thể hÆ° há»�ng, doanh nghiệp phải sá»a chữa. Váºy chi phí sá»a chữa này được phân bổ thế nào vào chi phí. Dịch vụ Trái Ä�ất xin chia sẻ vá»›i các bạn qua bài viết Phân bổ chi phí sá»a chữa tài sản cố định Ä‘i thuê 1. Chi phí sá»a chữa tài sản cố định Ä‘i thuê được phân bổ vào chi phí được trừ Khoản 2.16, Ä�iá»�u 4, Thông tÆ° 96/2015/TT-BTCngày 22/6/2015 của Bá»™ Tài chính sá»a đổi, bổ sung Ä�iá»�u 6 của Thông tÆ° 78/2014/TT-BTCngày 18/6/2014 của Bá»™ Tài chính quy định chi phí không được trừ khi xác định thu nháºp chịu thuế nhÆ° sau: “2.16. Phần chi phí thuê tài sản cố định vượt quá mức phân bổ theo số năm mà bên Ä‘i thuê trả tiá»�n trÆ°á»›c.… Ä�ối vá»›i chi phí sá»a chữa tài sản cố định Ä‘i thuê mà trong hợp đồng thuê tài sản quy định bên Ä‘i thuê có trách nhiệm sá»a chữa tài sản trong thá»�i gian thuê thì chi phí sá»a chữa tài sản cố định Ä‘i thuê được phép hạch toán vào chi phí hoặc phân bổ dần vào chi phí nhÆ°ng thá»�i gian tối Ä‘a không quá 03 năm.” Căn cứ quy định trên :
2. Hồ sÆ¡ thuê tài sản để được tính chi phí sá»a chữa vào chi phí được trừ Ä�ể được tính chi phí sá»a chữa vào chi phí được trừ, hồ sÆ¡ thuê tài sản bao gồm :
LÆ°u ý : Những hóa Ä‘Æ¡n sá»a chữa tài sản này, bên Ä‘i thuê không được khấu trừ thuế GTGT đầu vào Ä�ể biết chi tiết hÆ¡n má»�i bạn tham khảo Công văn số 1580/CT-TTHTngày 18/09/2015 trả lá»�i Công ty TNHH Kobayashi – Ohla Label Việt Nam vá»� chia phí sá»a chữa nhà xưởng thuê:
Chi phí sửa chữa văn phòng, nhà xưởng đi thuê – Doanh nghiệp đi thuê văn phòng hoặc nhà xưởng trong quá trình hoạt động có phát sinh chi phí sửa chữa. Vậy chi phí này có được tính vào chi phí hợp lý hay không? – Để được tính vào chi phí hợp lý cần quy định ở văn bản nào? – Chi phí sữa chữa nhà xưởng đi thuê có được kê khai khấu trừ thuế không ? ***Căn cứ Thông tư Số: 45/2013/TT– BTC ngày 25/4/2013 Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định: – Tại Khoản 13, Khoản 14 Điều 02 Sửa chữa tài sản cố định: là việc duy tu, bảo dưỡng, thay thế sửa chữa những hư hỏng phát sinh trong quá trình hoạt động nhằm khôi phục lại năng lực hoạt động theo trạng thái hoạt động tiêu chuẩn ban đầu của tài sản cố định. – Tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 7 Các chi phí sửa chữa tài sản cố định không được tính tăng nguyên giá TSCĐ mà được hạch toán trực tiếp hoặc phân bổ dần vào chi phí kinh doanh trong kỳ, nhưng tối đa không quá 3 năm.
Xem thêm: Cách xây nhà 500 triệu 1 2 tầng năm 2019
Bạn đang đọc: Chi phí sửa chữa văn phòng, nhà xưởng đi thuê
Xem thêm tại : https://hockinhdoanhaz.com
Source: https://hockinhdoanhaz.com
|
