So sánh lãi suất vay của các ngân hàng

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất?

Mục đích Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng?

• Vay mua nhà phố, đất nền
• Vay mua dự án căn hộ chung cư
• Vay vốn sản xuất kinh doanh cá nhân, hộ gia đình
• Vay xây sửa nhà cửa
• Vay mua xe ô tô trả góp
• Vay tiêu dùng cá nhân, mua sắm, học tập, du học..
• Doanh nghiệp vay bổ sung vốn kinh doanh.

>> Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?

Vay thế chấp sổ đỏ Woori Bank

Woori Bank là một ngân hàng của Hàn Quốc, công ty con của công ty mẹ Woori Financial Group. WooriBank hoạt động tại Việt Nam qua hai phòng giao dịch tại Hà Nội, TP HCM.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Woori Bank:

• Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam
• Khách hàng có tài sản thế chấp, hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại TP.HCM, Hà Nội.
• Độ tuổi vay vốn từ 18 tuổi đến kết thúc khoản vay tối đa 60 tuổi.
• Chứng minh được năng lực trả nợ rõ ràng, đầy đủ.
• Không có lịch sử nợ xấu, nợ quá hạn tại tất cả các tổ chức.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Woori Bank

Vay thế chấp sổ đỏ Hong Leong Bank

Hong Leong Bank là ngân hàng đến từ Malaysia, với nhiều chi nhanh văn phòng tại các nước Singapore, Hồng Kông, Việt Nam, Campuchia và Trung Quốc. Ngân hàng Hong Leong Bank hiện đang tập chung hỗ trợ tài chính cho người Việt nhiều ở các sản phẩm cho vay mua nhà & mua xe ô tô mới.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Hong Leong Bank

• Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam
• Độ tuổi vay vốn từ 18 – 65 tuổi
• Khách hàng có tài sản thế chấp, hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại TP.HCM, Hà Nội.
• Có thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh.
• Không có lịch sử dư nợ xấu 5 năm gần nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Hong Leong Bank

Vay thế chấp sổ đỏ Standard Chartered

Ngân hàng Standard Chartered là một tập đoàn quốc tế [Anh] hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng trên 150 năm kinh nghiệm hoạt động tại một số thị trường năng động nhất thế giới

Ngân hàng cung cấp đầy đủ các sản phẩm và dịch vụ ngân hàng cho khách hàng là các doanh nghiệp, các định chế tài chính, doanh nghiệp vừa và nhỏ và khách hàng cá nhân nước ngoài & cả người Việt Nam

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered

Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam.

Tuổi Người vay vốn từ 21 tuổi trở lên nhưng tại thời điểm đáo hạn tuổi. Người vay vốn không quá 55/60 tuổi [Nữ/Nam] nếu Người vay là Nhân viên hoặc không quá 70 nếu Người vay là Chủ doanh nghiệp.

Khách hàng có tài sản thế chấp, hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại TP.HCM, Hà Nội.

Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt [cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em].

Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc [đối với Khách hàng nhận lương]; hoặc 3 năm hoạt động kinh doanh [đối với Khách hàng là Chủ doanh nghiệp].

Không có lịch sử dư nợ xấu 5 năm gần nhất

Kết quả phê duyệt cuối cùng đối với Khoản vay của Quý khách phụ thuộc vào việc Quý khách cung cấp đầy đủ hồ sơ và kết quả thẩm định độc lập đối với các hồ sơ đó

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Standard Chartered

Vay thế chấp sổ đỏ UOB Việt Nam

UOB là ngân hàng hàng lớn uy tín tại Châu Á với nhiều chi nhánh chính tại nhiều quốc gia khu vực gồm có UOB Malaysia, UOB Thái Lan, UOB Indonesia và UOB Trung Quốc. Tập đoàn UOB có mạng lưới với hơn 500 văn phòng ở 19 quốc gia và vùng lãnh thổ ở Châu Á Thái Bình Dương, Tây Âu và Bắc Mỹ.

Ngân hàng UOB Việt Nam cung cấp các dịch vụ tài chính cá nhân và doanh nghiệp cho cả khách hàng người nước ngoài lẫn người tiêu dùng và doanh nghiệp Việt Nam. Hiện nay UOB đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi cho vay mua nhà, vay mua xe ôtô

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng UOB:

Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 60 tuổi.

Khách hàng có tài sản thế chấp, hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại TP.HCM, Hà Nội.

Chứng từ chứng minh thu nhập: Hợp đồng Lao động, Bản sao kê tài khoản ngân hàng [6 tháng gần nhất] hoặc Giấy xác nhận lương [6 tháng gần nhất].

Không có lịch sử dư nợ quá hạn tại các ngân hàng.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ UOB

Vay thế chấp sổ đỏ Shinhan Bank

Ngân hàng Shinhan Bank đến từ Hàn Quốc, cung cấp cho khách hàng các dịch vụ đa dạng, thuận tiện và thỏa đáng các nhu cầu tài chính. Phân khúc khách hàng hướng đến 07 nhóm chính Bán lẻ, Ngân hàng tư nhân, Quản lý tài sản, Doanh nghiệp vừa và nhỏ, Tổ chức, Ngân hàng đầu tư.

Hiện nay, Shinhan Bank triển khai hỗ trợ tài chính khá mạnh về các sản phẩm cho vay tiêu dùng, vay mua nhà, vay mua xe ôtô.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Shinhan Bank

Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 65 tuổi.

Khách hàng có tài sản thế chấp, hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại TP.HCM, Hà Nội.

Không có lịch sử dư nợ xấu tại tất cả các tổ chức.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Shinhan Bank

>> Vay thế chấp Shinhan Bank

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank cung cấp nhiều dịch vụ ngân hàng dành cho cá nhân, doanh nghiệp với các sản phẩm đáp ứng nhu các cầu sử dụng vốn, thuận tiện và đáng tin cậy.

Bạn muốn mua nhà đất ở nhưng chưa tích góp đủ tiền. Bạn đang định xây/sửa nhà nhưng đang thiếu tiền. Các sản phẩm cho vay Bất động sản dành cho khách hàng cá nhân của Vietcombank sẽ giúp bạn thỏa mong ước.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietcombank

Cá nhân không quá 45 tuổi [mua BĐS], không quá 60 tuổi [mua xe ôtô]

Có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ.

Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay

Có lịch sử vay trả nợ tốt tại các ngân hàng.

Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của từng gói sản phẩm tín dụng.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Agribank cung cấp sản phẩm tín dụng hướng đến các đối tượng là hộ gia đình hoặc cá nhân có thu nhập ổn định và có khả năng tài chính trả nợ khoản đang có nhu cầu vay vốn phục vụ đời sống và sinh hoạt như mua sắm hàng hóa tiêu dùng, vật dụng gia đình, vay vốn sản xuất kinh doanh..

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Agribank

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 60.

Chứng minh thu nhập theo đúng tiêu chuẩn từng sản phẩm tín dụng.

Không có lịch sử dư nợ quá hạn tại các ngân hàng.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank

Ngân hàng Vietinbank có quy trình thủ tục hồ sơ đơn giản, nhanh chóng đáp ứng tốt các nhu cầu vay vốn của khách hàng một cách linh hoạt. Triển khai nhiều gói lãi suất cho vay tiêu dùng cá nhân ưu đãi lớn.

Vay bổ sung vốn kinh doanh với thời gian vay vốn ổn định, tạo thuận lợi cho việc quay vòng vốn và tạo tính ổn định trong hoạt động SXKD đối với các khách hàng vay vốn kinh doanh vừa & nhỏ.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietinbank

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 60

Mức thu nhập cả vợ chồng đảm bảo trả nợ tốt.

Không có lịch sử dư nợ quá hạn tại các ngân hàng.

Khách hàng có mục đích sử dụng vốn hợp pháp, nguồn trả nợ khả thi và các điều kiện khác theo quy định

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank

Vay thế chấp sổ đỏ MBBank

Ngân hàng TMCP Quân Đội [MB] qua gần 23 năm hình thành và phát triển, MB đã khẳng định vị trí vững chắc trong nhóm 05 ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam, đã đưa nhiều sản phẩm dịch vụ Ngân hàng tốt nhất đến với các cá nhân, tổ chức kinh tế, các doanh nghiệp trên khắp các tỉnh, thành trọng điểm của cả nước

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng MBBank

Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự;

Độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay;

Hộ khẩu/sổ tạm trú [KT3] tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở.

Khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay

Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MBBank.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ MBBank

Vay thế chấp sổ đỏ BIDV

Tiếp nối sau Gói tín dụng “Ước mơ vươn xa”, nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà, xe ôtô hay sản xuất kinh doanh của khách hàng cá nhân trong 2019, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam [BIDV] triển khai thêm Gói tín dụng trung dài hạn quy mô 20.000 tỷ đồng  “Vững bước tương lai” với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng BIDV

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 65 tuổi

Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn Chi nhánh cho vay hoặc địa bàn giáp ranh các Chi nhánh cho vay.

Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.

Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ BIDV

Vay thế chấp sổ đỏ ACB

ACB là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu tại Việt Nam, với hệ thống mạng lưới chi nhánh rộng khắp và hơn 9.000 nhân viên làm việc, với nhiều loại hình sản phẩm, dịch vụ đa dạng.

ACB thiết kế các gói sản phẩm tín dùng ưu đãi với lãi suất và phí dịch vụ hấp dẫn dành riêng cho các cá nhân và doanh nghiệp.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng ACB

Khách hàng là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, Việt Kiều được phép mua nhà/đất tại Việt Nam

Độ tuổi vay vốn Từ đủ 18 tuổi và không quá 65 tuổi khi đáo hạn khoản vay

Mức thu nhập cả vợ chồng tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB

Vay thế chấp sổ đỏ VPBank

Ngân hàng VPbank là một trong các ngân hàng có nhiều chính sách cho vay ở nhiều phân khúc khách hàng khác nhau từ Doanh nghiệp, cá nhân, hộ kinh doanh nhỏ. Khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà đất, vay mua xe ô tô, vay tiêu dùng, vay bổ sung vốn kinh doanh..với thủ tục đơn giản.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng VPBank

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 65

Mức thu nhập tối thiểu: 4,5 triệu/tháng

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VPBank

>> Vay thế chấp sổ đỏ VPBank

Vay thế chấp sổ đỏ OCB

Ngân hàng TMCP Phương Đông có hơn 200 đơn vị kinh doanh trải dài tại khắp các tỉnh thành, trung tâm kinh tế trọng điểm trên cả nước, được đánh giá là một trong những ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tốt và ổn định trong vòng 05 năm trong hệ thống các tổ chức tài chính tại Việt Nam.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng OCB

Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

Độ tuổi vay vốn Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay

Mức thu nhập cả vợ chồng tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng

Lịch sử tín dụng: không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ OCB

Vay thế chấp sổ đỏ Eximbank

Ngân hàng Xuất Nhập Khẩu Việt Nam [Eximbank], là một trong những Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên của Việt Nam.

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam có địa bàn hoạt động rộng khắp cả nước với Trụ Sở Chính đặt tại TP. Hồ Chí Minh và 207 chi nhánh và phòng giao dịch trên toàn quốc và đã thiết lập quan hệ đại lý với 869 Ngân hàng tại 84 quốc gia trên thế giới.

Cho vay ngắn hạn, trung và dài hạn; cho vay đồng tài trợ; cho vay thấu chi; cho vay sinh hoạt, tiêu dùng; cho vay theo hạn mức tín dụng bằng VND, ngoại tệ và vàng với các điều kiện thuận lợi và thủ tục đơn giản

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Eximbank

Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

Độ tuổi vay vốn Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay

Mức thu nhập cả vợ chồng tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng

Lịch sử tín dụng: không có nợ xấu trong vòng 5 năm gần nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Eximbank

Vay thế chấp sổ đỏ VIB

Ngân hàng Quốc Tế Việt Nam [VIB] là một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động với nhiều giải thưởng uy tín trong lĩnh vực ngân hàng.

VIB hiện có hơn 5.372 cán bộ nhân viên, tăng gấp 234 lần so với thời gian đầu, phục vụ gần 2 triệu khách hàng tại 163 chi nhánh và phòng giao dịch ở 27 tỉnh/thành trọng điểm trong cả nước. VIB đã phát triển nhiều sản phẩm tín dụng linh hoạt, đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của từng khách hàng.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng VIB

Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

Độ tuổi vay vốn Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay.

Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Mức thu nhập cả vợ chồng tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng

Lịch sử tín dụng: không có nợ xấu trong vòng 3 năm gần nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VIB

Vay thế chấp sổ đỏ TPBank

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong [TPBank] luôn nỗ lực mang lại các giải pháp, sản phẩm tài chính ngân hàng hiệu quả nhất, hướng tới phân khúc khách hàng trẻ và năng động.

Với những sản phẩm tài chính linh hoạt kết hợp giải pháp công nghệ tiên tiến nhất, dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp đã giúp TPBank trở thành nhà băng đầu tiên có hệ sinh thái ngân hàng số đa dạng và vượt trội tại Việt Nam

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng TPBank

Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

Độ tuổi vay vốn Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay

Mức thu nhập cả vợ chồng tối thiểu 10 triệu VNĐ/tháng

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ TPBank

Vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Sacombank giải quyết nhanh chóng, linh hoạt và hiệu quả nhất với các sản phẩm dịch vụ tín dụng đa dạng. Với nhiều giải pháp cho vay vốn đặc biệt phù hợp với từng khu vực, từng vùng miền, từng phân khúc khách hàng..

Hiện thực hóa các kế hoạch cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn hoặc cùng bạn mở rộng quy mô và nâng cao năng lực cạnh tranh trong kinh doanh.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Sacombank

Độ tuổi vay vốn từ 18 – 65 tuổi

Chứng minh thu nhập đủ khả năng trả nợ vay.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp

Nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào?

Trước tiên, bạn nên xác định được ngân hàng nào sẽ cho bạn vay & vay đúng nhu cầu của mình về: số tiền giải ngân, thời gian trả nợ, số tiền góp hàng tháng, phí phạt trước hạn..Không phải mọi trường hợp nộp hồ sơ vay thì ngân hàng đều duyệt hết hoặc giải ngân đúng nhu cầu khách hàng.

Mỗi năm các ngân hàng dành ra một hạn mức giải ngân cho vay nhất định cho từng sản phẩm. Nếu bạn nội hồ sơ mà chi nhanh hoặc cả ngân hàng đó đã giải ngân hết hạn mức thì dù đủ điều kiện vẫn không vay được.

Các ngân hàng thường hết hạn mức vào 06 tháng cuối năm, đặc biệt là 03 tháng cuối năm.

Nhóm ngân hàng lãi suất thấp nhất

Các ngân hàng nước ngoài [UOB, Shinhanbank, Woori Bank, Hong Leong Bank, Standard Chartered..] có lãi suất cho  vay ưu đãi & lãi suất sau ưu đãi thấp nhất trong tất cả các nhóm ngân hàng, hướng đến các đối tượng người nước ngoài & người Việt Nam có nguồn thu nhập cao, ổn định nên điều kiện xét duyệt hồ sơ nghiêm khe nhất.

Phạm vi cho vay khá hạn chế

Các ngân hàng nước ngoài thường có rất ít chi nhánh so với các ngân hàng trong nước, đa phần chỉ có chi nhánh văn phòng tại 02 thành phố lớn là TP.HCM, Hà Nội nên việc tiếp cần nguồn vốn còn hạn chế, yêu cầu khách hàng có tài sản thế chấp, cư trú có hộ khẩu/KT3 tại nơi ngân hàng có chi nhánh văn phòng.

Điều kiện tài sản thế chấp

Bất động sản được định giá phải có giá trị từ 1,5 tỷ trở lên.

Vị trí nhà đất [thổ cư] mặt tiền được rộng trên 5m ở trung tâm thành phố có hoạt động kinh doanh sầm ức. Không nhận nhà hẻm, nhà mặt tiền không thuộc trung tâm thành phố, như ở ngoại vị vùng ven thành phố.

Ngân hàng định giá tài sản thế chấp 50-60% giá mua bán thực tế của tài sản ngoài thị trường. Số tiền cho vay bằng 70% trên giá trị tài định giá.

Yêu cầu chứng minh nguồn thu thu nhập

Lương chuyển khoản qua ngân hàng phải sao kê giao dịch nhận lương 06 tháng gần nhất từ 12 triệu/tháng trở lên.

Lương tiền mặt chi chấp nhận các công ty lớn top 5000 doanh nghiệp lớn ở Việt Nam, chỉ ghi nhập thu nhập bằng 50-70% trên mức lương tiền mặt xác nhận thực tế, được đóng BHXT & BHYT đầy đủ.

Thu nhập từ cho thuê nhà đất, xe ôtô có hợp đồng cho thuê qua công chứng hoặc giao dịch chuyển tiền 03 tháng gần nhất qua ngân hàng.

Thu nhập từ kinh doanh, góp vốn phải có tên trên giấy phép đăng ký kinh doanh hoạt động tối thiểu trên 2 năm & báo cáo thuế nhà nước có lợi nhuận đủ tiêu chuẩn cho vay, có đóng thuế thu nhập.

Nhóm ngân hàng khối nhà nước

Các ngân hàng trong nước thuộc khối nhà nước [Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank] có lãi suất cho  vay ưu đãi khá tốt, hướng đến các đối tượng người Việt Nam có nguồn thu nhập tầm trung trở lên nên điều kiện yêu cầu hồ sơ có phần dễ hơn so với các ngân hàng nước ngoài đôi chút.

Phạm vi cho vay ít bị hạn chế

Các ngân hàng trong nước thường có hệ thống chi nhanh văn phòng rộng khắp cả nước nên việc tiếp cần nguồn vốn dễ dàng hơn. Bạn chỉ cần đến chi nhánh, phòng giao dịch gần nhất nơi minh đang sống đề làm hồ sơ.

Điều kiện tài sản thế chấp

Bất động sản được định giá phải có giá trị từ 1,2 tỷ trở lên.

Vị trí nhà đất [thổ cư] mặt tiền, mặt hẻm rộng trên 3m ở trung tâm thành phố và cả ngoại vị vùng ven thành phố đều chấp nhận.

Ngân hàng định giá tài sản thế chấp 50-60% giá mua bán thực tế của tài sản ngoài thị trường. Số tiền cho vay bằng 70-80% trên giá trị định giá.

Yêu cầu chứng minh nguồn thu thu nhập

Lương chuyển khoản qua ngân hàng phải sao kê giao dịch nhận lương 06 tháng gần nhất từ 8 triệu/tháng trở lên.

Lương tiền mặt chi chấp nhận các công ty lớn uy tín, chỉ ghi nhập mức thu nhập bằng 50-70% mức lương tiền mặt xác nhận thực tế, được đóng BHXT & BHYT đầy đủ.

Thu nhập từ cho thuê nhà đất, xe ôtô có hợp đồng cho thuê qua công chứng hoặc giao dịch chuyển tiền 03 tháng gần nhất qua ngân hàng.

Thu nhập từ kinh doanh, góp vốn phải có tên trên giấy phép đăng ký kinh doanh hoạt động tối thiểu trên 2 năm & báo cáo thuế nhà nước có lợi nhuận đủ tiêu chuẩn cho vay, có đóng thuế thu nhập.

Nhóm ngân hàng thương mại cổ phần

Các ngân hàng trong nước còn lại  thuộc khối thương mại cổ phần [VIB, TPBank, Sacombank, Vpbank, OCB, Eximbank..] hướng đến các đối tượng người Việt Nam, có cơ chế cho vay linh hoạt với mọi đối tượng nên điều kiện yêu cầu hồ sơ đơn giản dễ dàng, linh hoạt hơn.

Điều kiện tài sản thế chấp

Bất động sản không có yêu cầu giá trị tối thiểu chỉ cần thỏa mãn tỷ lệ cầm cố cho vay là được theo từng sản phẩm.

Vị trí nhà đất, nhà hẻm, đất nông nghiệp đều chấp nhận, như có hạn chế cụ thể theo qui định từng ngân hàng riêng.

Ngân hàng định giá tài sản thế chấp 80-90% giá mua bán thực tế của tài sản ngoài thị trường. Số tiền cho vay bằng 70-80% trên giá trị định giá.

Yêu cầu chứng minh nguồn thu thu nhập

Lương chuyển khoản hoặc lương tiền mặt các công ty lớn, nhỏ đều được chấp nhận.

Thu nhập từ cho thuê nhà đất, xe ôtô có hợp đồng cho thuê không cần công chứng.

Thu nhập từ kinh doanh, góp vốn phải có tên trên giấy phép đăng ký kinh doanh hoạt động tối thiểu trên 1 năm & báo cáo tài chính nội bộ công ty có lợi nhuận đủ tiêu chuẩn cho vay.

Thông thường chu kỳ từ 2-3 tháng các ngân hàng sẽ có sự điều chỉnh lại các chương trình ưu đãi đang áp dụng, không phải lúc nào ưu đãi cũng giống nhau. Vì thế khách hàng theo dõi cập nhật thông tin thường xuyên để chọn gói vay thế chấp lãi suất thấp nhất theo đúng nhu cầu của mình.