Công xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 năm 2024
|
Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 câu hỏi được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm, bởi cách tính xây dựng theo m2 không chỉ đảm bảo độ chính xác tới 95% mà còn giúp Quý vị cũng dễ dàng dự toán được chi phí để chuẩn bị tài chính trước khi xây dựng nhà. Vậy đơn giá xây nhà theo mét vuông được tính như thế nào? bài viết dưới đây của công ty Xây Dựng Kim Anh gửi đến Quý vị bảng báo giá chi tiết kèm theo cách tính chi phí cụ thể để Quý vị dựa vào đó có thể dự toán được đơn giá xây dựng cho ngôi nhà của mình một cách gần xát với thực tế nhất. Show
1. Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 ? Đơn giá xây dựng theo mét vuôngHiện nay, giá xây nhà tính theo m2 hầu như được các công ty xây dựng áp dụng khá phổ biến, để biết chính xác đơn giá xây nhà bao nhiêu tiền một mét vuông trước hết Quý vị cần phải nắm được cách tính diện tích theo m2 sàn xây dựng và chi phí xây nhà hiện nay. Xây Dựng Kim Anh xin gửi đến Quý vị công thức tính giá xây nhà theo m2 và hướng dẫn chi tiết và cách tính chi phí. Theo đó đơn giá xây dựng nhà theo mét vuông được tính như sau: Đơn giá xây dựng nhà cho 1m2 = Diện tích sàn (tính theo m2) x Đơn giá xây nhà 1.1 Cách tính diện tích xây dựng theo m2Việc tính diện tích xây dựng có nhiều cách như ước tính theo diện tích nhà tương tự, bóc tách khối lượng, tuy nhiên để dễ dàng tính toán đảm bảo độ chính xác 95% cũng như giải đáp thắc mắc xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 Quý vị cần phải nắm được cách tính diện tích nhà theo m2 xây dựng, Dưới đây là cách tính cụ thể như sau: Móng nhà:
Tầng hầm:
Các tầng còn lại:
Sân thượng:
Mái nhà:
1.2 Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1m2Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng (tổng diện tích nhà bao nhiêu mét vuông), dịch vụ xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô (Tương ứng với mỗi dịch vụ sẽ có mức giá xây nhà theo m2 khác nhau), công ty xây dựng mà Quý vị lựa chọn, vật liệu thô và hoàn thiện mà Quý vị lựa chọn. Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà theo m2 của Xây Dựng Kim Anh gửi đến Quý vị: BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TÍNH THEO M2 (MÉT VUÔNG) XÂY DỰNG Quy mô Đơn giá xây nhà trọn gói theo m2 Đơn giá xây nhà phần thô theo m2 Xây dựng nhà cấp 4 4.500.000đ – 4.750.000đ/m2 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 4.750.000đ – 5.800.000đ/m2 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2 Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 4.950.000đ – 6.000.000đ/m2 3.450.000đ – 3.650.000đ/m2 Xây dựng biệt thự hiện đại 5.450.000đ – 6.450.000đ/m2 3.450.000đ – 3.750.000đ/m2 Xây dựng biệt thự tân cổ điển 5.600.000đ – 6.500.000đ/m2 3.550.000đ – 3.750.000đ/m2 Xây dựng biệt thự cổ điển 6.000.000đ – 6.800.000đ/m2 3.650.000đ – 3.850.000đ/m2 2. Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 được tính toán như thế nào ?Xây nhà bao nhiêu tiền một mét vuông, đơn giá được tính như thế nào là điều mà rất nhiều gia chủ khi gọi điện đến công ty Xây Dựng Kim Anh đều nhờ các chuyên gia xây dựng của chúng tôi dự toán giúp, để giúp Quý vị chuẩn bị tài chính kỹ càng cũng như biết được cách dự toán chi phí để tránh những phát sinh không đáng có về sau, Xây Dựng Kim Anh xin gửi đến Quý vị các ví dụ mẫu về cách tính giá xây nhà theo m2. Cách tính giá xây nhà theo m2 xây dựng sẽ bao gồm giá xây nhà trọn gói theo m2 và xây nhà phần thô theo m2 cho các công trình nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự khi Quý vị thi công dạng công trình nào cũng dễ dàng dựa vào đây mà tính toán một cách tương đối. 2.1 Giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2? Đơn giá xây nhà phần thô nhà cấp 4 từ 2.900.000đ – 3.400.000đ/m2; đơn giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 từ 4.400.000đ – 5.200.000đ/m2 tương ứng với mỗi diện tích sẽ có chi phí xây dựng khác nhau, dưới đây là ví dụ tính giá xây nhà theo mét xuông cho công trình nhà cấp 4. Ví dụ cụ thể: Quý vị có mãnh đất với diện tích 4x20m (diện tích xây dựng là 80m2), Quý vị muốn xây nhà cấp 4 không có gác lửng, qua khảo sát Xây Dựng Kim Anh sử dụng móng đơn khi xây nhà cho Quý vị. Vậy chi phí xây nhà cấp 4 không có gác lửng bao nhiêu tiền 1m2. Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 của Quý vị được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng là: (30% x 80m2) + (100% x 80m2) + (20% x 80m2) = 120m2. Giá nhà cấp 4 được tính theo m2: Với đơn giá Xây Dựng Kim Anh cung cấp cho Quý vị ở trên, Xây Dựng Kim Anh sẽ tính giá chi tiết cho phần thô, và phần trọn gói cụ thể như sau:
2.2 Giá xây nhà phố bao nhiêu tiền một mét vuôngXây nhà phố bao nhiêu tiền một mét vuông? Với đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố từ 4.750.000đ – 5.800.000đ/m2; đơn giá xây dựng nhà phần thô nhà phố từ 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2 tương ứng với mỗi diện tích sẽ có chi phí xây dựng khác nhau, dưới đây là ví dụ tính giá xây nhà theo m2 cho công trình nhà phố. Ví dụ cụ thể: Quý vị đang sở hữu mãnh đất có diện tích 4x15m (diện tích xây dựng là 60m2), Quý vị muốn xây nhà phố 3 tầng, Qua khảo sát, Kỹ sư Xây Dựng Kim Anh sử dụng móng cọc khi xây dựng nhà cho Quý vị. Vậy chi phí xây nhà phố bao nhiêu tiền một mét vuông? Tổng diện tích xây dựng nhà phố được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng là: 60m2 + 60m2 + 60m2 + 24m2 + 18m2 = 222m2. Giá xây dựng nhà phố theo m2:
2.3 Giá xây nhà biệt thự bao nhiêu tiền m2Xây nhà biệt thự bao nhiêu tiền m2? Với đơn giá xây nhà trọn gói nhà biệt thự từ 5.400.000đ – 6.800.000đ/m2; đơn giá xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự 3.300.000đ – 3.800.000đ/m2 tương ứng với mỗi diện tích sẽ có chi phí xây dựng khác nhau, dưới đây là ví dụ tính giá xây nhà theo m2 cho công trình biệt thự. Ví dụ cụ thể: Quý vị đang sở hữu mãnh đất có diện tích được xây dựng là: 4x20m (diện tích xây dựng là 80m2), Quý vị muốn xây nhà biệt thự 2 tầng có sân trước diện tích 10m2, Qua khảo sát, Kỹ sư Xây Dựng Kim Anh sử dụng móng băng khi xây dựng nhà cho Quý vị. Vậy chi phí xây nhà biệt thự bao nhiêu tiền m2? Tổng diện tích xây dựng nhà biệt thự được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng là: 80m2 + 80m2 + 40m2 + 24m2 + 3m2 = 227m2. Giá xây dựng nhà biệt thự theo m2:
3. Công ty xây dựng nhà tính giá theo m2 uy tín tại TPHCMXây Dựng Kim Anh là công ty xây dựng uy tín tại TPHCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà, sửa chữa nhà, đã thi công hơn 500+ các dự án lớn nhỏ khác nhau, luôn nằm trong TOP 10 công ty thiết kế xây dựng được khách hàng tin tưởng lựa chọn chúng tôi không chỉ mang đến cho Quý vị một ngôi nhà chất lượng mà còn đảm bảo đơn giá xây dựng theo m2 được tính toán tối ưu tiết kiệm cho khách hàng của mình. Ngoài các yếu tố về giá cả hợp lý thì điều gì khiến cho Khách hàng luôn lựa chọn Xây Dựng Kim Anh trong nhiều năm qua, dưới đây là những lý do khách hàng luôn tin tưởng và lựa chọn Xây Dựng Kim Anh khi xây dựng nhà. 3.1 Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi xây nhà
3.2 Chính sách bảo hành dài hạn nhanh chóng
3.3 Hỗ trợ các thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà một cách tối đaNgoài chính sách giá tốt thì Xây Dựng Kim Anh còn có những hỗ trợ giúp Quý vị tiết kiệm chi phí, thời gian khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh xây dựng nhà:
3.4 Luôn sử dụng vật liệu xây thô là loại có chất lượng tốtVật liệu xây dựng thô không chỉ ảnh hưởng đến việc xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 mà còn tác động chất lượng công trình. Với Xây Dựng Kim Anh, chất lượng luôn là hàng đầu để phục vụ khách hàng của mình do đó khi xây dựng nhà. Xây Dựng Kim Anh luôn sử dụng những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu và được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng nếu vi phạm sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai. Vật liệu thô Xây Dựng Kim Anh sử dụng được chia theo gói dịch vụ, cụ thể: 3.5 Luôn sử dụng vật liệu hoàn thiện có chất lượng tốtVật liệu hoàn thiện cũng là một trong những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 và tác động đến chất lượng công trình, cũng giống như vật liệu thô Xây Dựng Kim Anh luôn sử dụng vật liệu hoàn thiện luôn đảm bảo có thương hiệu và chất lượng tốt trên thị trường và được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng và sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai. Dưới đây là bảng vật liệu Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà: Chúng tôi xin chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng công ty Xây Dựng Kim Anh trong suốt thời gian qua. Chúng tôi xin cam kết sẽ mang đến cho Quý khách hàng những ngôi nhà chất lượng cùng chất lượng các vật liệu xây dựng cao cấp nhất, cho dù còn nhiều khó khăn và thử thách ở phía trước, dù khó khăn như vậy nhưng chúng tôi luôn luôn nỗ lực phấn đấu để mang lại những căn nhà ưng ý cho Quý khách hàng một cách hoàn hảo nhất. Công xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?Đơn giá xây nhà cấp 4. Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?Chi phí xây nhà 2 tầng với diện tích 100m2 rơi vào khoảng từ 800 triệu – 1,3 tỷ đồng. Cụ thể, để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn, bạn lấy đơn giá xây dựng x diện tích. Mỗi đơn vị thi công có thể đưa ra mức giá khác nhau, chủ nhà có thể đàm phán và thương lượng để đi đến mức giá chung hợp lý nhất. Xây nhà tình bao nhiêu tiền 1m2?2. Giá xây dựng nhà bao nhiêu tiền 1m2. Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 ở Hà Nội?Giá xây nhà cấp 4 trọn gói:. |
