Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu

Giá thành của 1 căn nhà đang hước tới thi công rất khó để gọi tên 1 con số rõ ràng được, vì vậy, để tính toán 1 cách chính xác nhất, chúng ta cần liệt kê các hạng mục 1 cách đầy đủ và chi tiết.

Vấn đề thứ nhất chúng ta cần quan tâm đó là bản thiết kế căn nhà. Diện tích thiết kế chỉ gói gọn trong khoảng 4×10 hiện nay đang rất được lòng khách hàng không chỉ ở các thành phố lớn mà cả những tỉnh lẻ, vậy nên không khó để bạn lựa chọn nhà thầu đã có sẵn nhiều mẫu thiết kế chuyên nghiệp cũng như tìm ra đâu là mẫu mình đang thích nhất cũng như quan tâm nhiều.

• Diện tích và mặt bằng xây dựng là điều cần hết sức lưu tâm. Với xu hướng nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 ta sẽ có diện tích tổng thể tính bằng tầng trệt 100%, tầng lầu 100%, nếu như đi vào xây dựng ta sẽ có công thức tính diện tích tầng trệt bằng 4×10= 40m2, diện tích tầng lầu cũng như vậy.
• Với bất kì công trình nhà ở nào, phong cách thiết kế cũng được ví như linh hồn của căn nhà đó. Bởi vậy, để làm toát lên dấu ấn cá nhân của mình, đừng ngần ngại chia sẻ ý tưởng cùng kiến trúc sư để công trình hoàn thành đúng ý bạn nhất có thể nhé. Ở xu hướng này, lời khuyên của chúng tôi là nên lựa chọn thiết kế kiểu hiện đại. Với diện tích 1 trệt 1 lầu 4x10m khó có thể sử dụng những đường nét trang trí quá cầu kì dù là ở bề ngoài hay nội tại. Sự đơn giản, thoáng đãng luôn luôn là yếu tố khiến kiểu nhà 1 trệt 1 lầu 4x10m ghi điểm trong mắt khách hàng, hãy tận dụng ưu thế này. Hơn nữa, việc thiết kế đã tốn kém, lựa chọn các vật dụng trang trí trong nhà cũng không kém, tiêu hao một khoản tiền lớn, bởi vậy, hãy cân nhắc thật kĩ nếu muốn lựa chọn thiết kế kiểu cầu kì với diện tích nhà này nhé.
• Nhà thì mái có nóc. Nóc nhà hay theo thuật ngữ chuyên môn hay gọi là mái có rất nhiều loại, 3 loại được khách hàng ưa chuộng nhất hiện nay có thể kể đến đó là mái thái, mái bằng và mái tôn. Trong 3 loại này, mái tôn được đánh giá là rẻ nhất bởi chi phí rẻ cũng như sự nhẹ nhàng và dễ sử dụng. Đặc biệt, sự chống lại tia cực tím cũng như độ bền cao cộng thêm sự cải tiến với hệ thông chống nóng của nhiều loại hiện nay, mái tôn rất được ưa chuộng.
• Yếu tố thời gian xây dựng công trình là không thể bỏ qua, nó cũng quyết định trực tiếp tới chi phí xây dựng công trình. Nên lựa chọn mùa khô để xây dựng, hạn chế thời điểm mưa lũ gây ảnh hưởng tới tiến độ thi công cũng như tuổi thọ công trình.

Tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10

Xét về chi phí xây dựng, trước tiên chúng ta quan tâm tới chi phí cho nhà thầu xây dựng. Trên thị trường hiện tồn tại 2 xu hướng đó là nhà thầu xây dựng theo ý của gia chủ, gia chủ chọn nhân công vật liệu và hình thức xây dựng trọn gói, nhà thầu lo từ A-Z, gia chủ chỉ cần đợi ngày nhận bàn giao, ở hạng mục này, mức phí sẽ tăng từ 4.000.000- 5.000.000/m2.

Ta có công thức tính chi phí xây dựng bằng tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 nhân đơn giá hoàn thiện. Cụ thể:

• Phần móng [chiếm 40%] = 4 x 10 x 40% = 16m
• Tầng 1 [chiếm 100%] = 4 x 10 = 40m2
• Tầng 2 = Tầng 1 [chiếm 100%] = 4 x 10 = 40m2
• Mái bằng [chiếm 60%] = 40 x 60% = 24m2
• Mái Thái [chiếm 40%] = 40 x 40% = 16m2
• Mái tôn [chiếm 40%] = 40 x 40% = 16m2

Mức giá trên có thể xê dịch tùy theo từng giai đoạn cũng như địa phương cụ thể. Vậy nên để năm sđược mức giá chính xác nhất, hãy đến các cơ sở phân phối vật liệu xây dựng gấn nhất để biết thêm chi tiết

*Chi phí vật liệu xây dựng:

• Kính cao cấp: 3.000.000/m2
• Chất liệu thạch cao cho trần: 10.000.000/m2
• Màu sơn chống thấm chất lượng cao: 10.000.000/m2
• Sơn màu chất lượng cao: 12.000.000/m2
• Chất liệu gỗ cho cầu thang chất lượng cao: 8.000.000/m2
• Thiết kế vườn treo: 9.000.000/m2
• Mở rộng không gian, tạo cảnh: 12.000.000/m2

Trên đây là 1 số gợi ý của chúng tôi khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×10. Hy vọng với những chia sẻ ít ỏi này có thể giúp bạn xây dựng và hoàn thiện thành công căn nhà trong mơ nhé. Chúc các bạn thành công.

Với nguồn kinh phí đầu tư trung bình thì Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu là hình thức xây nhà thông dụng lúc bấy giờ với quy mô nhỏ, nhanh chống hoàn thành xong thiết kế xây dựng phải chăng và đa số tương thích với những hộ mái ấm gia đình trẻ có ít thành viên hoặc mái ấm gia đình có nguồn kinh phí đầu tư thiết kế xây dựng nhà tại tương thích. Để hoàn toàn có thể thuận tiện quản lí được nguồn kinh tế tài chính tránh xảy ra phát sinh ngoài ý muốn việc tiên phong tất cả chúng ta cần phải làm đó chính là lập ra dự trù kinh phí đầu tư xây nhà. Không chỉ so với những mẫu thiết kế xây dựng nhà ở 1 trệt 1 lầu tân tiến mà cần phải lập ra dự trù thiết kế xây dựng nhà ở 1 trệt 1 lầu là bao nhiêu .Bạn đang xem : Thiết kế nhà 4×10 1 trệt 1 lầu

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền?

Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu? là câu hỏi khá quen thuộc mà mình nhận được khá nhiều gần đây. Tùy vào từng diện tích, từng phong cách thiết kế của ngôi nhà, từng mức giá mà nhà thầu xây dựng đưa ra thì mới có thể đưa ra được dự toán kinh phí xây dựng nhà chính xác được. Tuy nhiên, để giúp quý vị có thể tự mình tính được kinh phí xây nhà, bài viết này ktsvanlam.com sẽ đưa ra cách tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 là bao nhiêu?

1. Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu theo m2 hiện nay 2019

Theo khảo sát thị trường xây dựng nhà ở thì hiện tại, đơn giá xây dựng công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu rơi vào khoảng trung bình từ 3 – 3,5 triệu đồng trên mét vuông đối với hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, riêng hình thức trọn gói chìa khóa trao tay sẽ từ 5 đến 5,5 triệu đồng trên mét vuông.

Theo cách tính dự trù kinh phí đầu tư xây nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 10 theo diện tích quy hoạnh thì ngôi nhà sẽ có giá tiền như sau :Đối với phần thô 120 x 3.000.000 = 360.000.000 vnđ .Đối với hình thức xây nhà trọn gói.120 x 5.000.000 = 600.000.000 vnđ.

2. Cách tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 m2

Đối với phần thô 120 x 3.000.000 = 360.000.000 vnđ. Đối với hình thức xây nhà trọn gói. 120 x 5.000.000 = 600.000.000 vnđ .

Thực ra, trong cách tính dự toán kinh phí xây dựng nhà ở thông thường thì sẽ có hai cách tính phổ biến đó chính là cách tính dự toán xây nhà theo diện tích và theo bảng dự toán chi tiết. Việc lập kinh phí theo bảng dự toán chi tiết sẽ phức tạp và khó hơn dự toán chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu bao theo diện tích nhưng độ chính xác của hai hạng mục này đều tương đương nhau. Do vậy trong bài viết này ktsvanlam.com sẽ chỉ cho quý vị cách tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 theo diện tích m2. Cách tính này rất đơn giản, quý vị chỉ cần tính được tổng diện tích xây dựng nhà mình ở đây thì sẽ bao gồm diện tích móng, diện tích tầng trệt, diện tích lầu 1 và diện tích mái sau đó lấy nhân với đơn giá [ đơn giá sẽ tùy theo từng nhà thầu xây dựng].

Tổng diện tích quy hoạnh xây nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 10 tức 40 mét vuông :– Diện tích móng = 50 % = 20 mét vuông– Diện tích tầng trệt = 100 % = 40 mét vuông– Diện tích lầu 1 = 100 % = 40 mét vuông

– Diện tích mái [ tùy vào từng loại mái, ở đây mình sẽ tính mái nhà theo mái tôn] = 50% = 20m2.

Xem thêm: 21+ Mẫu thiết kế nhà chữ l 2 tầng 600 triệu hiện đại và tiện nghi

Xem thêm : Nam Sinh Năm 1990 Hợp Hướng Nào ? Hướng Nhà Tuổi 1990 Theo Phong Thủy

3. Cấu trúc tầng nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x10m

Với mặt phẳng tầng 1 được tận dụng tối đa diện tích quy hoạnh. Chỉ với 40 mét vuông nhưng kiến trúc sư đã linh động sắp xếp cho ngôi nhà với không thiếu mọi tiện lợi thiết yếu. Một phòng ngủ nhỏ 12 mét vuông nằm ở vị trí trong cùng để phân phối cho ông bà, với người cao tuổi thì việc đi lại lên xuống cầu thang là rất là nguy khốn. Một gara nhỏ đủ để 1 oto 4 chỗ được tận dụng trong 1 góc phòng khách, đồng thời được thiết kể cửa cuốn riêng .

Xem thêm: Top 3 mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu đẹp cuốn hút

Lưu ý : Với ngôi nhà phố diện tích nhỏ hiện nay là vấn đề lấy sáng tự nhiên đang là 1 điểm yếu. Vì vậy, mặt bằng mái được tạo một giếng trời xuyên suốt chạy theo lối đi cầu thang. Để lấy sáng rất tốt cho phòng ngủ con cái và không gian sinh hoạt chung, đồng thời ánh sáng cũng sẽ phủ xuống tầng trệt, đảm bảo không gian bếp của chủ nhà có luồng ánh sáng tự nhiên.

Qua những thông tin trên có thể giải đáp phần nhiều cho bạn về Thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích khoảng 4x10m hiện nay. Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà phố trọn gói và đang tìm đơn vị tư vấn,thì hay đến ngay Công ty Kiến Trúc Xây Dựng ktsvanlam.com chúng tôi tại Sài Gòn để được hỗ trợ tư vấn cụ thể và chính xác nhất nhé.

Source: //startupvn.net
Category: Kiến Trúc