Giá thuê nhà xưởng 4 tầng 3 tấn/m2 kizuna

Cho thuê kho xưởng KCN KIZUNA đẹp, là một trong những lựa chọn hoàn hảo của quý khách.

- Khu Công Nghiệp KIZUNA cung cấp cho quý khách hàng, quý công ty, xí nghiệp trong và ngoài nước nhiều kho xưởng tốt, đa dạng về diện tích, tiêu chuẩn quốc tế, giá cả tốt. Thuộc hệ thống cho thuê kho xưởng Long An, KCN Kizuna sẽ cung cấp nhà xưởng làm hài lòng quý khách.

Điểm đến của quý khách hàng khi cần kho xưởng cho thuê

Sơ lược thông tin về nhà xưởng Kizuna.

- Là đơn vị cho thuê nhà xưởng tại Long An, công ty TNHH Toàn Việt Real luôn cập nhật, giới thiệu đến cho quý khách những nhà xưởng cho thuê tốt nhất, ưu đãi về giá cả nhất, và thuận tiện giao thông và giao thương. Và kho xưởng cho thuê KCN Kizuna của chúng tôi là một trong những điểm đến uy tín, chất lượng và có thể làm hài lòng, ngay cả những khách hàng khó tính.

Ban quản lý kho xưởng cùng khách Hàn Quốc


Cuộc họp giới thiệu hệ thống nhà xưởng cho thuê tại KCN KIZUNA.

Mọi việc được giới thiệu thuận lợi bởi Korean Team


Tùy theo quý khách là công dân nước nào, chúng tôi sẽ có team người quốc gia đó tiếp quý khách.

- Thưa quý vị, vùng đất Long An- Long có nghĩa là Rồng, An có nghĩa là An cư, lac nghiệp,- nói như thế không hề ngoa, bởi lẽ trên mảnh đất giàu tiềm năng kinh tế này có nhiều điều kiện để phát triển, nhiều cơ hội mở rộng và hứa hẹn. Là một tỉnh sát cạnh ngay Thành Phố Hồ Chí Minh, lại có rất nhiều khu công nghiệp, nhiều tuyến đường huyết mạch liên thông qua các tỉnh khác, nên đây chính là thủ phủ công nghiệp của rất nhiều công ty, xí nghiệp trong và ngoài nước.

- Như đã diễn giải ở trên, chúng tôi xin được hân hạnh giới thiệu đến quý công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước những kho xưởng cho thuê tại Tân Kim, Khu công nghiệp KIZUNA, mới xây, đẹp, rộng rãi, đạt chuẩn quốc tế, giá cả phải chăng...Là những kho xưởng cho thuê tại Long An tốt nhất đối với bất cứ khách hàng trong và ngoài nước nào. Nhà xưởng cho thuê tại Long An này của chúng tôi được xây dựng do một tập đoàn đa quốc gia như Anh, Úc, Nhật, Hàn, Singapore, Mỹ, Việt Nam...Nên chúng tôi hiểu được văn hóa, ước muốn và nhu cầu của rất nhiều khách quốc tế, để từ đó có cách phục vụ tốt nhất. Ví dụ: Nếu quý khách đến từ Hàn Quốc, chúng tôi sẽ có người Hàn Quốc đón tiếp quý khách, nếu quý khách là người Nhật, chúng tôi sẽ có Team Nhật đón tiếp quý khách..vv...Để đảm bảo có thể thấu hiểu căn kẽ nhu cầu, tạo không khí gần gũi như tại quê nhà, mặc dù quý khách đang ở tại vùng đất Long An của chúng tôi, trên đất nước Việt Nam hiền hòa , mến khách này.

Những nụ cười rạng ngời đón tiếp đoàn khách Hàn Quốc


Dù quý khách là quốc gia nào, cũng được đón tiếp bởi đồng hương của mình.

Kho xưởng cho thuê tại KIZUNA rộng nên luôn phải đi bằng xe điện.


KCN KIZUNA đón tiếp những bước chân của quý khách Hàn Quốc.

Những nhà xưởng tốt đang được giới thiệu.


Khách hàng sẽ tìm được diện tích thuê ưng ý.

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Tân Kim rộng rãi.


Nhà xưởng cho thuê tại KCN KIZUNA sẽ luôn là lựa chọn tốt nhất.

Chúng tôi luôn trình chiếu những đoạn phim ngắn về kho xưởng cho thuê của chúng tôi.

- Nói về hệ thống cho thuê kho xưởng KCN Tân Kim của chúng tôi, có rất nhiều diện tích cho quý khách lựa chọn: 2000m2, 3000m2, 5000m2, 7000m2, 10.000m2...vv.... Và nhiều hơn thế nữa, cộng thêm những nhà xưởng cho thuê tại Tân Kim luôn luôn được xây mới nên lượng khách hàng của chúng tôi ngày càng đa dạng, đa quốc gia. Do đó, cho dù bạn là người của bất cứ một quốc gia nào trên thế giới, khi bạn đến đây, chắc chắn sẽ gặp được những người đồng hương của mình.

Nhà xưởng luôn được xây dựng mới.

Luôn đảm bảo cung cấp cho khách hàng nhiều lựa chọn.

Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cho quý khách.

- Về khoẳng cách địa lý, Kho xưởng cho thuê tại Tân Kim của chúng tôi cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km, cách trung tâm quận 1 TP HCM chỉ 18km, gần các bến cảng Cát Lái, Cảng Hiệp Phước, Cảng Bến Nghé, giao thông đường bộ cực kỳ thuận tiện, nối liền các khu công nghiệp từ tỉnh này sang tỉnh kia, xe container vận chuyển hàng hóa thuận tiện, giờ giấc tự do, thỏa mái, là một điều kiện tuyệt vời để thúc đẩy sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của các doanh nghiệp khi thuê nhà xưởng tại đây - trong hệ thống nhà xưởng cho thuê tại Tân Kim của chúng tôi.

Mô hình kho xưởng cho thuê cao tầng tại KCN KIZUNA

- Về hệ thống cho thuê kho xưởng của KCN KIZUNA của chúng tôi luôn đảm bảo tốt về các thông số kỹ thuật ,luôn đạt chuẩn cao, chất lượng quốc tế, phải luôn có sự an toàn cao về hệ thông PCCC - Khi mà càng ngày càng có những đám cháy lớn về kho xưởng thì chúng tôi phải luôn lấy tiêu chí an toàn cho quý khách làm hàng đầu với hệ thống PCCC đạt chuẩn của chúng tôi. Ngoài ra, thông số chiều cao xưởng phải đạt chuẩn, hệ thống xử lý nước thải cực tốt, đảm bảo không bao giờ ngập úng, nền xưởng chịu lực, chịu tải tốt, đảm bảo cho mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra an toàn và bền vững.

 - Là một công ty chuyên cung ứng và cho thuê kho xưởng tại Long An, chúng tôi hiểu rõ vị trí địa lý, những thuận lợi tuyệt đối để có thể giới thiệu cho quý khách những nhà xưởng cho thuê tại Tân Kim, đảm bảo những điều kiện tốt nhất về sự an toàn, tiêu chuẩn cao để sản xuất kinh doanh, và trên hết là chi phí vận chuyển sao cho tiết kiệm nhất, đó là lý do kho xưởng, nhà xưởng của chúng tôi nằm trên các trục đường thuận tiện cà về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Với những chi tiết cung ứng của chúng tôi ở trên về việc cho thuê nhà xưởng tại KCN Tân Kim - KIZUNA, hy vọng có thể làm hài lòng quý khách, và quý khách có thể chọn được kho xưởng ưng ý nhất tại KCN KIZUNA này. 

Xin cảm ơn và kính chúc quý khách sức khỏe, hạnh phúc và mọi sự như ý.

 Xin được cảm ơn quý khách đã đến tìm hiểu về hệ thống nhà xưởng cho thuê của chúng tôi, chúng tôi xin được gửi lời cám ơn chân thành và sâu sắc nhất tới tất cả các quý công ty. 

Video liên quan

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn

Nhà xưởng xây sẵn là một loại hình nhà xưởng được thiết kế, xây dựng tối ưu nhằm đáp ứng cho mọi hoạt động sản xuất. Các mẫu nhà xưởng xây sẵn sẽ có hệ thống cơ sở hạt tầng, hệ thống thông gió, rác thải cũng như không gian sản xuất. Tất cả đều được thiết kế một cách tối ưu, sẵn sàng để doanh nghiệp đến thuê.
Hiện tại, trên thị trường có 2 loại hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Đó là nhà xưởng xây sẵn thấp tầng và nhà xưởng xây sẵn cao tầng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng hay còn được biết đến với cái tên nhà xưởng xây sẵn một tầng, nhà xưởng xây sẵn liền kề. Chúng gồm các không gian nhà xưởng nằm liền kề nhau. Mỗi doanh nghiệp thuê sẽ có khu vực sản xuất riêng

Bên cạnh đó, loại hình nhà xưởng này còn có khu sinh hoạt chung cho công nhân viên nghỉ trưa. Hệ thống thống đường đi, bệ nâng thiết kế tối ưu giúp cho việc lưu thông hàng hóa được dễ dàng. Ngoài ra, hệ thống cây xanh cũng được chú trọng nhằm đem tới môi trường làm việc xanh, sạch.

Nhà xưởng xây sẵn cao tầng

Nhằm tối ưu hóa diện tích xây dựng, mô hình nhà xưởng có tầng đã được ra đời. Chính vì quy mô thu nhỏ hơn nên chi phí cũng tiết kiệm hơn so với nhà xưởng liền kề.

Hơn nữa, loại hình nhà xưởng cao tầng còn rất chú trọng trong khâu thiết kế, xây dựng hệ thống thông gió, lối thoát hiểm, đường đi. Điều này đảm bảo hàng hóa lưu thông dễ dàng cũng như tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn, thoải mái cho mọi nhân viên.

Một nhà xưởng xây sẵn chất lượng cần đáp ứng được các đặc điểm kỹ thuật, tiêu chuẩn về kiến trúc xây dựng mẫu nhà xưởng công nghiệp. Cụ thể, chúng có các đặc điểm cơ bản sau:

  • Độ dốc của mái nhà: từ 155 – 20% với mái tôn, 50% - 60% với vật liệu ngói lợp, 5% - 8% với chất liệu bê tông, cốt thép.
  • Kích thước cửa đảm bảo mức độ chiếu sáng hợp lý.
  • Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
  • Cao độ nền nhà xưởng: +2,80 m
  • Tải trọng nền: 1.000 - 2000 kg / m2
  • Chiều cao nhà xưởng: 10.7m – 13.3m
  • Kết cấu: khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght
  • Hệ thống thông gió thông thoáng, lưu thông khí dễ dàng.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, đáp ứng theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống an ninh, hệ thống xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
  • Hệ thống chiếu sáng, PCCC, chống sét, viễn thông
  • Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
  • Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy [bao gồm điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát].
  • Hạng mục phụ: mỗi nhà máy có nhà để xe khu vực riêng biệt. Nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

 Nhà xưởng xây sẵn ngày càng được nhiều doanh nghiệp, công ty lựa chọn bởi tính tiện nghi, hiện đại, tiết kiệm chi phí. Chính điều này đã kéo theo sự phát triển rầm rộ của mô hình cho thuê nhà xưởng được xây sẵn. Do đó, để đảm bảo đưa ra được lựa chọn tối ưu, hợp lý nhất, các doanh nghiệp cần lưu ý một số điều sau:

Việc có cần thuê thêm kho bãi hay không phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi doanh nghiệp. Thông thường nhà xưởng xây sẵn được thiết kế một cách tối ưu hóa đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Nên trong không gian nhà xưởng có một khu vực làm kho.
Vì vậy, với doanh nghiệp lưu trữ ít thì khu vực làm kho đó đủ để dùng. Tuy nhiên, với doanh nghiệp có nhiều đồ lưu trữ, cần không gian rộng để làm kho thì đơn vị nên thuê thêm kho bãi.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn, có cần thêm kho bãi?

Xem thêm: Kho dịch vụ LHC

Hiện nay, nhằm thu hút khách hàng thuê nhà xưởng trong lâu dài, các đơn vị cho thuê thường áp dụng mức giá ưu đãi khi thuê thời gian dài hạn. Mỗi bên cho thuê sẽ có chính sách riêng của mình. Vì vậy, trước khi thuê, doanh nghiệp nên trao đổi chi tiết để hiểu rõ về chính sách này từ đó tiết kiệm được khoản chi phí không hề nhỏ cho đơn vị.

Thuê nhà xưởng xây sẵn không đơn giản chỉ là thuê không gian sử dụng trong nhà xưởng mà doanh nghiệp còn tận hưởng được các tiện ích đi kèm bên ngoài trong khuôn viên khu vực. Điển hình như: hệ thống đường nội khu, cây xanh, phòng cháy chữa cháy,…


Ngoài ra, để nâng cao khả năng cạnh tranh, các đơn vị cho thuê còn triển khai thêm các dịch vụ hỗ trợ. Tiêu biểu như: dịch vụ kế toán, nhân sự, tư vấn,… Những tiện ích, dịch vụ ấy sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức cũng như tiền bạc cho đơn vị của mình trong quá trình hoạt động, sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp không nên bỏ qua việc tìm hiểu các dịch vụ, tiện ích hỗ trợ này.

Các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ khách thuê nhà xưởng


Phía trên là những thông tin liên quan về hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn. Một mô hình đang trở thành xu hướng đầu tư, lựa chọn của nhiều doanh nghiệp. Hy vọng qua đó bạn sẽ đưa ra quyết định chính xác nhất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Nhà xưởng xây sẵn 3A

KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU
NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN LÔ 3A  – KCN LONG HẬU 3

GIỚI THIỆU SẢN PHẨM

I.    VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢCDự án nằm trong KCN Long Hậu 3, dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

II.    SƠ ĐỒ TỔNG THỂ
Dự án NXXS 3A được chia thành 5 giai đoạn. Giai đoạn 1 bao gồm NXXS 3A 26-25-24-23 đang được triển khai xây dựng.


III.    SƠ ĐỒ MẶT BẰNG & CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT
Mỗi NXXS 3A bao gồm 2.716 m2 nhà xưởng và 300 m2 văn phòng [2 tầng]

Hạng mục

NXXS 3A 26-25-24-23

Cấu trúc

Nhà xưởng trệt
Văn phòng 2 tầng

Chiều cao trần

Nhà xưởng: 7m
Văn phòng: 2.9m

Tổng diện tích cho thuê

11.167 m2

Tải trọng sàn

2 tấn/m2

- Nhà xưởng

10.866.4 m2

  

- Văn phòng

150.4 m2 [tầng 1] +
150.4 m2 [tầng 2]

  

Công suất điện [kVA]

241 kVA – 380V/3 pha/50Hz

  


IV.    BÁO GIÁ
1.    Giá thuê

STT

Xưởng

Quy mô
[m2]

Diện tích
[m2]

Giá
[USD/m2/month]

Ghi chú

1

3A-26-25-24-23

12.067

Xưởng: 10.866
Văn phòng: 1.204
Xưởng: 5.8 USD
Văn phòng: 6.8 USD
Đã bao gồm phí quản lý

2

3A-26

3.016,8

Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 [2 tầng]

3

3A-25

3.016,8

Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 [2 tầng]

4

3A-24

3.016,8

Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 [2 tầng]

5

3A-23

3.016,8

Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 [2 tầng]
* Chưa bao gồm VAT

2.    Phương thức thanh toán & Đặt cọc

Khoản thanh toán

Thời gian thanh toán

Giá trị

Đặt cọcNgay sau khi ký thỏa thuận đặt cọcTương đương 6 tháng tiền thuê
Tiền thuêNgày 25 hàng tháng 
Thời hạn hợp đồng tối thiểu : 6 năm [Giữ nguyên giá trong 3 năm đầu tiên, 3 năm sau tăng 10% so với giá thuê được quy định trong Hợp đồng thuê xưởng]

3.    Bàn giaoĐặt giữ chỗ: NOW

Thời điểm bàn giao: Quý II/2022


V.    PHỤ LỤC
1.    Nhà đầu tư phù hợp

  • Các ngành nghề phù hợp: Công nghệ cao và phụ trợ CNC; Dược, Sản xuất thiết bị y tế và Sản phẩm chăm sóc sức khỏe; Cơ khí, Kỹ thuật, Điện tử; Các ngành nghề sạch và thân thiện với môi trường; Nghiên cứu và phát triển Hóa chất, Vật liệu mới…
  • Các doanh nghiệp khu vực TP.HCM có nhu cầu thuê nhà xưởng tiêu chuẩn để mở rộng sản xuất sau COVID-19 tại khu vực giáp ranh của tỉnh Long An
  • Các doanh nghiệp hiện hữu tại các KCN, KCX tại TP.HCM [KCX Tân Thuận, KCX Linh Trung, KCN Hiệp Phước, KCNC TP.HCM…]
  • Các NĐT từ Mỹ, EU, Anh, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Đông Nam Á, Ấn Độ, Úc… trong xu hướng chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam sau đại dịch
  • Các NĐT nước ngoài có kế hoạch kinh doanh dài hạn tại thị trường Việt Nam

2.    Thông số kỹ thuật chi tiết

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Vị trí

Lô 3A, Khu công nghiệp Long Hậu 3
Mặt tiền đường số 10

Diện tíchTổng diện tích: 17.000 m2
Diện tích nhà xưởng cho thuê: 10.866 m2
Diện tích văn phòng cho thuê: 1.204 m2
Nguồn điệnHạ thế dùng riêng cho nhà xưởng
Mỗi xưởng được trang bị tủ điện riêng
Nhà máy cấp nướcCung cấp 10,000 – 12,000m3 mỗi ngày
PCCCHệ thống báo cháy bao gồm hệ thống báo khói, báo nhiệt và hệ thống báo động bằng tay.
Hệ thống chiếu sángĐèn cao áp thủy ngân 125W -220V

NHÀ XƯỞNG

KHU VỰC SẢN XUẤT
Sàn

Tải trọng 2.000 kg/m2.
Sàn sơn Epoxy

MáiTôn Bluescope Kiplok dày 0.47mm.
Tấm cách nhiệt lắp dưới mái
Cửa cuốn tự động5x6m, khóa tự động
Cửa sổKhung thép với kính
Chiều caoChiều cao đỉnh 10.36m và chiều cao mái 6m
KHU VĂN PHÒNG [Văn phòng 2 tầng]
SànSàn bê tông lát gạch
TrầnKhung nhôm lồi chống thấm trần thạch cao, chiều cao cách sàn 3m
TườngTường gạch trát phủ sơn
Cửa và cửa sổKhung nhôm kính, cửa chính có bản lề.
Chiều cao4m
Phòng giám sát & nhà bảo vệBên trong văn phòng diện tích 32,4m2 có cửa sổ khung nhôm kính.
ĐènĐèn huỳnh quang, đèn downlight, đèn khẩn cấp, đèn thoát hiểm

Liên hệ thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn 3A:

CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU
Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Hotline bộ phận Kinh Doanh: 0906 938 599 - [028] 3937 5599
Email: 

HÌNH ẢNH THAM KHẢO TỪ NXXS LÔ T4 [ĐÃ HOÀN THÀNH]

Video liên quan

Video liên quan

Chủ Đề