Nhà 1R là gì
Các thuật ngữ nhà đất Nhật Bản02/07/2020 336 lượt xem Tổng quanCó lẽ một trong những mối trăn trở lớn nhất của các bạn khi chuẩn bị cho cuộc sống mới của mình trên đất Nhật là nhà ở. Nhiều trường học có ký túc xá khá rẻ và tiện nhưng không phải sinh viên nào cũng may mắn được ở lâu dài trongký túc xá. Vì vậy, tìm cho mình một nơi ở tiện nghi, thuận tiện cho việc học hành, cho cuộc sống, đồng thời giá cả phù hợp với túi tiền là việc cần tính đến. Show Ký hiệuKhi thuê nhà ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những ký hiệu như 2LDK, 1K, 1R Dưới đây là ý nghĩa của những ký hiệu này.
360px Ví dụ:
Thuật ngữCác khoản tiền chính
Như vậy, phí môi giới, tiền đặt cọc và tiền lễ là những khoản tiền sẽ phải trả một lần khi đi thuê nhà. Tiền quản lí/công ích và tiền thuê nhà sẽ là những khoản tiền phải trả hàng tháng. Ngoài ra bạn phải trả thêm tiền điện, gas và nước hàng tháng. Ví dụ, nếu 1 căn nhà có giá thuê là: ¥50,000/tháng, kèm theo phí quản lý là ¥5,000/tháng, có nghĩa là bạn sẽ phải trả ¥55,000/tháng + tiền điện, gas, nước hàng tháng. Về căn hộ
Cách thuê nhà
Những điều cần chú ýThời điểmDịp cuối tháng 2 đầu tháng 3 và cuối tháng 9 đầu tháng 10, các trường đại học Nhật Bản bắt đầu có kết quả tuyển sinh nên lượng sinh viên, học sinh đi tìm nhà thuê tăng vọt. Ngoài ra, đây cũng là thời điểm các nhân viên chuẩn bị vào công ty mới nên để tránh tình trạng phải chờ đợi mất thời gian cũng như khó tìm được những căn nhà có điều kiện và giá cả tốt, bạn nên tìm nhà càng sớm càng tốt. Vị tríNhững vị trí nhà được ưa thích thường nằm gần trường haygatàu điện: tiện lợi cho việc học tập, mua sắm cũng như làm thêm Khi thuê nhà bạn nên hỏi rõ đường đến trường, ga tàu có thuận tiện cho bản thân không(ví dụ, có thểđi xe đạpđến trường không), quanh nhà cósiêu thị, cửa hàng tạp hóa,đồn công an, phòng hành chínhhay không. Năm xây dựngNhững căn nhà mới (xây từ 1990 về đây) có tiêu chuẩn xây nhà tốt hơn, cách âm, cách nhiệt hay sức chịu động đất tốt hơn. Nếu bạn muốn trải nghiệm cuộc sống và văn hóa truyền thống Nhật Bản thì một căn nhà gỗ kiểu cũ, phòng kiểu Nhật cũng rất tuyệt. Chi phí thuê nhàTháng đầu tiên khi thuê nhà, bạn phải trả 1 số tiền tương đối lớn, nhưtiền lễcho chủ nhà (礼金 ),Tiền đặt cọc(敷金), tiền sửa chữa, bảo hiểm Tổng số tiền ban đầu này có thể gấp 3, 4 lần số tiền nhà 1 tháng của bạn, do đó nên chuẩn bị sẵn 1 số tiền kha khá trước khi đi thuê nhà. Tuy nhiên 1 số loại bảo hiểm có thể được bán rẻ cho sinh viên ở cácCo-op shopở trường, bạn nên hỏi nhà trường để tiết kiệm chi phí. Cũng nên chọn những căn nhà không có khoản phí ban đầu như tiền lễ, tiền sửa chữa, chi phí ban đầu sẽ giảm đáng kể. Ngoài ra, nên chú ý tiền môi giới của các công ty bất động sản. Thường số tiền này là 1 tháng tiền thuê nhà, nhưng cũng có nơi rẻ hơn hoặc 0 yên. Mặt bằng chi phí thuê nhà hàng tháng (thành phố lớn):
Người bảo lãnhĐối với người nước ngoài khi thuê nhà ở Nhật, cáccông ty môi giới bất động sảnthường đòi hỏi phải cóngười bảo lãnh(保証人 Hoshōnin). Trong trường hợp có sự cố gì hoặc không thể liên lạc với người thuê nhà, công ty sẽ liên lạc với người bảo lãnh. Có hai hình thức người bảo lãnh như sau:
Chú ý khác
Các hình thức nhà ở
Chia sẻ: Bài viết liên quan Bài viết đang cập nhật ... |