- T3, 10 / 2019
- may-be-dai-sat-chiho
Câu hỏi giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm đang được rất nhiều người tìm kiếm. Vậy trong năm 2019 giá của loại mặt hàng này như thế nào? Dự báo trong năm 2020 sẽ ra sao? Tất cả những thắc mắc của bạn sẽ đều được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây? Hãy cùng tìm hiểu nhé!
Gía vật liệu xây dựng năm 2019 tăng chóng mặt nhanh hơn… giá vàng
Theo thống kê vào giữa năm 2019 thì giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm đã có câu trả lời rất rõ ràng. Đó chính là tăng và tăng rất nhanh. Có rất nhiều nguyên nhân khiến cho giá của các loại vật liệu tăng nhưng tựu chung lại thì có một số nguyên nhân quan trọng như:
– Đối với cát xây dựng thì do ngày càng khan hiếm, việc khai thác gặp nhiều khó khăn. Muốn mua cát số lượng lớn hay ít thì bạn đều phải đặt hàng trước, có khi phải đặt trước cả tháng. Được biết giá cát năm nay so với cùng kỳ 2018 tăng gần 500.000 đồng trên một xe.
– Đối với các loại vật liệu sản xuất bằng điện năng như xi măng, thép, sắt,… giá bị đội lên cao là do tiền điện tăng cao. Gía điện tăng dẫn đến việc giá thành sản xuất tăng, từ đó giá vật liệu xây dựng 2019 bán ra thị trường phải được điều chỉnh tăng lên.
– Bên cạnh đó, còn có một số nguyên nhân khác như: nhu cầu quá lớn so với nguồn cung, thuế tăng,…
Năm 2020 dự kiến giá vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục tăng
Theo số liệu thống kê thì bảng giá vật liệu xây dựng cuối năm 2019 và cả năm 2020 chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nguyên nhân được lý giải bởi các chuyên gia là do giá điện vẫn còn rất cao nên rất khó để hạ giá thành sản phẩm được.
Gía vật liệu tăng là bao gồm hầu hết tất cả các loại vật liệu chứ không phải riêng một nhóm nào. Từ cát, đá xây dựng, thép, xi măng cho đến cả gạch ngói tất cả đều có mức giá cao hơn so với 2018. Chỉ khi nào giá điện giảm thì may ra giá vật liệu mới có cơ hội hạ nhiệt đôi chút.
Lời kết
Chắc có lẽ bài viết trên đã giải đáp phần nào thắc mắc của bạn về việc giá vật liệu xây dựng tăng hay giảm rồi đúng không nhỉ? Chính vì giá vật liệu tăng nên chắc chắn chi phí xây – sửa nhà cũng bị kéo tăng theo. Do đó, cách tốt nhất ngay bây giờ là hãy lên kế hoạch thật cụ thể và chi tiết cho việc xây dựng các công trình nhé! Chúc bạn luôn thành công!
.
Cập nhật lúc: 22:09, 30/03/2022 [GMT+7]
Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng, nhất là giá thép, xi măng liên tục “leo thang”, chi phí xây dựng các công trình như: nhà ở, mặt bằng kinh doanh, nhà xưởng… cũng tăng lên.
Nhiều người dự tính xây dựng nhà ở giai đoạn này đang rất hồi hộp với thị trường vật liệu xây dựng.
| Hoạt động xây dựng dân dụng, nhà cửa “hồi hộp” trước tình hình thị trường vật liệu xây dựng liên tục biến động, giá nhiều loại vật tư, vật liệu tăng cao trong thời gian qua. Ảnh: L.Phương |
* Giá vật liệu xây dựng biến động
Theo nhiều công ty tư vấn, thiết kế - xây dựng dân dụng, đại lý vật liệu xây dựng ở TP.Biên Hòa, từ sau Tết Nguyên đán 2022 đến nay, giá các loại vật liệu xây dựng liên tục biến động, nhất là các loại sắt, thép, xi măng, trong đó có nhiều mặt hàng thay đổi, cập nhật giá mới liên tục. Giá các mặt hàng này tăng do những tác động từ thị trường, nhất là khi giá xăng, dầu, cước vận tải liên tục ở mức cao.
Ông Vũ Văn Dũng, Giám đốc Công ty Tư vấn thiết kế xây dựng Nam Kiến [TP.Biên Hòa] chia sẻ, thời gian qua, giá sắt, thép xây dựng liên tục tăng từ 15-20%, xi măng tăng 5-7 ngàn đồng/bao, tương đương 8-10% so với thời điểm cuối năm ngoái và nhiều khả năng còn tăng thêm trước những biến động của giá xăng dầu, cước vận tải… Giá sắt, thép, xi măng tăng cao kéo theo nhiều loại vật tư xây dựng khác cũng đà tăng theo, thậm chí nhiều vật tư, vật liệu còn tăng giá theo từng tuần. Đơn cử, giá các loại nhôm kính tăng 15-20%, ống nước cũng tăng 5-10%, dây điện tăng gấp rưỡi… Ngoài ra, chi phí thuê nhân công vào đợt này cũng có xu hướng tăng.
Tương tự, theo Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Xu Hướng Việt [TP.Biên Hòa] Nguyễn Ngọc Hà, trước bối cảnh vật giá “leo thang” đã tác động không nhỏ tới giá vật liệu xây dựng, nhất là các loại sắt, thép, xi măng… Giá vật tư, vật liệu xây dựng tăng khiến cho chi phí xây dựng hiện tăng thêm trung bình khoảng 10%. Bên cạnh đó, biên độ giá nhiều loại vật liệu xây dựng thay đổi liên tục theo tuần cũng buộc các công ty xây dựng, người xây nhà phải tính toán kỹ về giá thành, chi phí phát sinh…
Bà Nguyễn Thủy, đại diện Cửa hàng vật liệu xây dựng Tấn Đạt Phát [P.Hóa An, TP.Biên Hòa] cho biết, các loại vật liệu xây dựng liên tục cập nhật giá và tăng cao so với cuối năm ngoái, trong đó xi măng tăng khoảng 6 ngàn đồng/bao các loại, hiện xi măng Hà Tiên đang vào khoảng 92-93 ngàn đồng/bao; gạch ống xây dựng tăng liên tục, có thời điểm 1 tuần cập nhật giá tới 2-3 lần, hiện giá nhập về trung bình khoảng 850 ngàn đồng/thiên, tăng gần 100 ngàn đồng/thiên so với trước đây; các loại thép tăng khoảng 10-20%; cát tăng 10 ngàn đồng/khối; đá xây dựng tăng từ 18-20 ngàn đồng/khối. Ngoài ra, các loại vật tư như: ống nước, dây điện, gạch men… tăng từ 10-20%.
* Người xây nhà thấp thỏm
Giá nhiều mặt hàng vật liệu xây dựng tăng nhưng nhìn chung nhu cầu về xây dựng vẫn ở mức khá so với cùng kỳ năm ngoái sau khoảng thời gian hoạt động xây dựng bị gián đoạn vì tình hình dịch bệnh Covid-19. Bên cạnh đó, nhiều người xây nhà lo ngại tình hình giá cả vật liệu, nhân công xây dựng sẽ còn tiếp tục tăng cao nên vẫn quyết định xây dựng vào thời điểm này để “đỡ được khúc nào hay khúc đó”.
Bà Nguyễn Thị Hoa [ngụ P.Bửu Long, TP.Biên Hòa] cho biết, do ngôi nhà đang ở khá cũ nên cuối năm vừa rồi gia đình bà có ý định sửa sang lại cho kiên cố và khang trang hơn. Tuy nhiên, ngay sau đợt dịch Covid-19 thứ 4, giá vật liệu xây dựng như: sắt, thép, cát, xi măng, gạch ống, gạch men… trải qua một đợt “sốt giá” mạnh và hiện vẫn trên đà tăng. Cứ chờ mãi không biết khi nào “hạ nhiệt” nên cuối cùng vào tháng tới gia đình bà cũng quyết định sửa lại nhà cho hoàn thiện.
“Hiện giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng, do vậy vào thời điểm này, nhiều nhà thầu ngại ký hợp đồng “khoán” trọn gói giá vật liệu xây dựng mà chuyển qua làm gia công theo ý chủ nhà, tức là làm đến đâu tính tiền đến đó. Điều này cũng gây ảnh hưởng trực tiếp đến phần tài chính dự trù của gia đình bởi chi phí chắc chắn sẽ bị đội lên nhiều. Sau nhiều lần cân nhắc các phương án, tôi đành phải sửa càng sớm càng tốt vì nếu chần chừ thì giá cả vật liệu, các mặt hàng nội thất chỉ tăng thêm, ngày càng gây áp lực hơn” - bà Hoa chia sẻ.
Ông Tuấn Khải [P.Thống Nhất, TP.Biên Hòa] cho hay, hiện ngôi nhà của ông đang dần hoàn thiện. Đã lường trước những tác động từ thị trường vật liệu xây dựng nên ông chọn kỹ nhà thầu có kinh nghiệm, chủ động kết nối nguồn cung vật liệu xây dựng với giá ổn định, đồng thời thỏa thuận thời gian ứng tiền để mua vật tư, trả cho nhân công và lộ trình xây dựng phù hợp. Tuy nhiên, trên thực tế, thời gian gần đây, khi giá vật liệu tăng cao cũng khiến cho một số chi phí bị phát sinh nằm ngoài những tính toán, dự trù…
Tương tự, ông Ngọc Minh [ngụ xã Phú Bình, H.Tân Phú] chia sẻ: “Đợt này giá vật liệu xây dựng cứ ngày một tăng nên tôi cố gắng sắp xếp để tiến hành xây dựng, hoàn thiện nhà sớm nhằm giảm thiểu những tác động từ “bão giá”. Tôi chọn phương thức tự mua vật tư, vật liệu xây dựng và khoán công xây nên khá hồi hộp trước những biến động về giá vật liệu xây dựng. Do lường trước tình hình nên có nhiều vật liệu tôi đã đặt mua từ đầu năm để phần nào giảm bớt chi phí”.
Lam Phương
Giá vật liệu xây dựng liên tục leo thang
[NLĐO] - Giá các loại vật liệu xây dựng từ sắt thép, xi măng đến các loại các đá, cát đều tăng giá liên tục nhiều lần từ đầu năm khiến nhà thầu, đơn vị thi công "choáng".
-
Giá vật liệu xây dựng tăng cao làm giá nhà ở tăng tới 15%
-
Giá vật liệu xây dựng tăng cao
-
Doanh nghiệp xây dựng “sinh tồn” thế nào giữa cơn bão giá vật liệu xây dựng và Covid-19?
-
Giá thép tăng 'sốc', nhiều dự án bất động sản ngưng thi công
Trong những ngày qua, các đơn vị xây dựng đều nhận được thông báo tăng giá từ các nhà cung cấp các loại vật liệu xây dựng [VLXD].
Cụ thể, Công ty TNHH Thép Hòa Phát Hưng Yên thông báo từ ngày 15-3, giá thép cây tăng thêm 600.000 đồng/tấn. Công ty CP Sản xuất thép Việt Đức; Công ty CP Gang thép Thái Nguyên - Tisco thông báo mức giá tăng tương tự từ ngày 15-3.
Như vậy, từ đầu tháng 3 đến nay giá tăng 3 lần với tổng mức tăng 1,6 triệu đồng/tấn thép. Và tính từ đầu năm 2022 đã tăng 6 lần, tổng mức tăng đến 2,4 triệu đồng/tấn tăng từ 16,5 triệu - 17 triệu đồng/tấn lên tầm 19 triệu đồng/tấn. Điển hình như, chỉ từ đầu tháng 3 giá tăng thêm 400.000 đồng/tấn, ngày 9-3 lên thêm 600.000 đồng/tấn và ngày 15-3 lên 600.000 đồng/tấn.
Các loại xi măng cũng tăng giá. Cụ thể, Chi nhánh công ty CP Kinh doanh xi măng miền Bắc tại Yên Bái tăng thêm 50.000 đồng/tấn; Công ty CP Xi măng Xuân Thành cũng thông báo tăng thêm 100.000 đồng/tấn đối với sản phẩm xi măng bao, rời từ ngày 20-3. Hay ngay cả bình nước nóng cũng tăng giá từ 200.000 - 300.000 đồng/bình trong giai đoạn này tùy theo loại.
Các đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng cho biết chưa bao giờ các loại giá vật liệu xây dựng, các sản phẩm liên quan đến xây dựng dân dụng lại tăng nhiều như vậy trong suốt mấy chục năm qua.
Các nhà thầu công trình xây dựng đang rất lo lắng khi vật liệu xây dựng tăng liên tục
Đơn vị trung gian, đại lý cung cấp cho các công trình cho biết họ cũng không muốn tăng giá nhưng các công ty đã thông báo tăng họ phải tăng.
Đáng nói là giá các loại vật tư khác như cát, gạch, đá cũng gia tăng từ 10 - 20% từ đầu năm. Như giá cát san lắp tầm 170 - 190.000 đồng/m2, cát xây tô đến 400 - 470.000 đồng/m2. Gạch ống 1.300 - 1.400 đồng/viên. Gạch men tăng khoảng 50.000 đồng/tấn, lên 250.000 đồng/m2…
Các chủ thầu còn cho biết hầu như không sản phẩm nào trong công trình xây dựng không tăng từ ống nhựa, ống đồng đến các loại khác như ván lót sàn, gỗ công nghiệp, tấm nhựa giả gỗ lót sàn tăng 45.000 đồng/m2, lên 185.000 đồng/m2; sàn gỗ công nghiệp tăng 50.000 đồng/m2, lên 350.000 đồng/m2...
Các doanh nghiệp cung ứng thép trên thị trường cho biết việc tăng giá ra thị trường có thể nói không bằng so với việc các nguyên vật liệu sản xuất tăng. Cụ thể, các loại nguyên liệu như than cốc, quặng sắt cũng tăng phi mã trong thời gian vừa qua. Giá quặng thế giới đã tăng từ 120 USD lên 150 USD/tấn. Về đến Việt Nam còn phải thêm nhiều chi phí.
Còn giá than cũng đã tăng mạnh lên 600 USD/tấn, tăng từ 30 - 35% so với đầu năm. Dự báo có khả năng còn tăng đến 700 USD/tấn. Giá thép trên sàn giao dịch Thượng Hải ngày 18-3 giao tháng 5-2022 cũng tăng thêm 34 Nhân dân tệ [lên mức 4.938 Nhân dân tệ/tấn], tính ra giá tăng khoảng USD tăng tầm 6 USD/tấn.
Giám đốc một công ty xây dựng than thở: Việc giá nguyên vật liệu cũng như giá xăng dầu tăng liên tục đã đẩy phí vận chuyển tăng nên các đơn vị cung cấp đương nhiên tăng giá. Trong khi họ đã ký hợp đồng với chủ đầu tư, chủ nhà nên họ không thể tăng giá lên được, vì vậy nguy cơ lỗ hoặc lãi ít rất lớn trong năm 2022 nếu giá cả không hạ nhiệt.