Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV 2022

• ĐẶC ĐIỂM
  & LỢI ÍCH

• ĐIỀU KIỆN
  VAY

• THỦ TỤC
  HỒ SƠ

• KHUYẾN MÃI

Hiện nay, BIDV chỉ triển khai duy nhất một sản phẩm vay nhu cầu nhà ở giúp khách hàng sở hữu ngồi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ vốn. Ưu điểm nổi bật của sản phẩm:

• Hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở
• Thời gian cho vay kéo dài đến 20 năm
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.
• Bảo đảm tiền vay linh hoạt: Chấp nhận tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác là bất động sản, giấy tờ có giá/thẻ tiết kiệm của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả gốc hàng tháng/quý/ban niên hoặc hàng năm, lãi trả hàng tháng hoặc hàng quý.
• Điều kiện, thủ tục vay đơn giản
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng: Tối đa 3 ngày với khoản vay không qua thẩm định rủi ro, tối đa 05 ngày làm việc với khoản vay qua thẩm định rủi ro.

Lãi suất vay mua nhà BIDV mới nhất

Lãi suất vay mua nhà BIDV hiện nay rất ưu đãi chỉ từ 7%/năm. Từ ngày 11/01 đến hết 30/06/2021, khi tham gia mua nhà BIDV, khách hàng có thể lựa chọn một trong các chương trình ưu đãi lãi suất sau:

• Chỉ từ 7%/năm trong 06 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
• Từ 7,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
• Từ 7,9%/năm trong 18 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
• Từ 8,3%/năm trong 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
• Từ 9%/năm trong 36 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu

Lưu ý: Lãi suất thực tế áp dụng theo từng chi nhánh BIDV. Ngoài ra, bạn nên tham khảo lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn địa chỉ cho vay có nhiều ưu đãi nhất.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà BIDV

Sản phẩm vay mua nhà BIDV thường áp dụng tính lãi trên dư nợ giảm dần. Theo đó, số tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng có xu hướng giảm dần cho đến khi trả hết nợ. Theo đó, công thức tính lãi vay mua nhà BIDV như sau:

Bảng tính lãi vay mua nhà BIDV

Ví dụ: Vào tháng 4/2021, anh A vay mua nhà trả góp BIDV với số tiền là 600 triệu đồng trong 10 năm với lãi suất là 7,5%/năm [tức là 0,625%/tháng] trong 12 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, áp dụng lãi suất 8%/năm. Theo công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 600.000.000/120 = 5.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 600.000.000 x 0,625% = 3.750.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = [600.000.000 - 5.000.000] x 0,625% = 3.718.750 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất anh A sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 5.000.000 + 3.750.000 = 8.750.000 đồng, tháng thứ 2 anh A sẽ phải trả = 5.000.000 + 3.718.750 = 8.718.750 đồng. Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng có thể tham khảo Bảng tính lãi vay mua nhà BIDV của anh A như sau [bắt đầu trả lãi từ tháng 5/2021]:

Như vậy, tổng số tiền anh A phải trả cho ngân hàng BIDV là 839.137.500 đồng, trong đó có 600.000.000 đồng là tiền gốc, 239.137.500 đồng là tiền lãi.

Để vay mua nhà BIDV, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng đưa ra, đồng thời nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để vay vốn.

Điều kiện

• Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn chi nhánh BIDV cho vay hoặc địa bàn giáp ranh các chi nhánh BIDV cho vay.
• Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV.

Thủ tục

Vay ngân hàng BIDV mua nhà sẽ cần chuẩn bị những hồ sơ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng BIDV.
• Chứng minh nhân dân của khách hàng, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
• Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
• Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
• Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.

Hạn mức vay mua nhà BIDV

Hạn mức cho vay mua nhà BIDV có thể lên tới 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở. Đây là hạn mức cho vay rất lớn, không phải ngân hàng nào cũng có thể hỗ trợ khách hàng 100% chi phí vay mua nhà như BIDV.

Quy trình vay mua nhà trả góp BIDV

Bước 1: Liên hệ với BIDV, đăng ký thông tin về nhu cầu tín dụng [thông qua chi nhánh/phòng giao dịch/hotline/website của BIDV]. Hoàn thiện, cung cấp hồ sơ vay vốn theo quy định theo hướng dẫn của ngân hàng.

Bước 2: Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn, BIDV thực hiện thẩm định khoản cấp tín dụng và thực hiện thông báo kết quả tới khách hàng trong thời gian theo quy định.

Bước 3: Ký kết các hồ sơ/hợp đồng, hoàn thiện các thủ tục liên quan [như công chứng tài sản bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm, nếu có]

Bước 4: Giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh.

Bước 5: Phối hợp với ngân hàng thực hiện các công việc sau khi được giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh [thanh toán đầy đủ nợ vay, sử dụng vốn vay đúng mục đích, phối hợp định giá lại tài sản đảm bảo...].

Với điều kiện, thủ tục đơn giản, lãi suất cho vay ưu đãi, gói vay nhu cầu nhà ở BIDV là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi muốn sở hữu một ngôi nhà sang trọng, tiện nghi nhưng chưa đủ vốn. Nếu bạn muốn vay vốn tiêu dùng, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được hỗ trợ miễn phí.

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam [BIDV] vừa chính thức triển khai chương trình ưu đãi tín dụng dành cho khách hàng cá nhân với tên gọi “65 năm - Đồng hành cùng phát triển” có tổng quy mô lên tới 200.000 tỷ đồng, lãi suất chỉ từ 5%/năm.

Gói tín dụng này được triển khai từ nay đến 31/12/2022 hoặc đến khi hết quy mô gói, nhằm giúp khách hàng phát triển kinh doanh, vay tiêu dùng, trở lại cuộc sống “bình thường mới.”

Cụ thể, đối với gói tín dụng ngắn hạn [kỳ hạn 12 tháng trở xuống] phục vụ sản xuất kinh doanh có quy mô 100.000 tỷ đồng, khách hàng được hưởng lãi suất chỉ từ 5%/năm với kỳ hạn dưới 6 tháng và chỉ từ 5,5%/năm với kỳ hạn từ 6 đến 12 tháng. Gói tín dụng ngắn hạn giúp khách hàng tiếp cận kịp thời nguồn vốn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh trong dịp cao điểm Tết Nguyên đán.

[BIDV duy trì ổn định, thiết thực hỗ trợ khách hàng ứng phó đại dịch]

Việc tiếp thêm vốn giá rẻ vào thị trường trong thời điểm hiện tại hỗ trợ thúc đẩy các hoạt động sản xuất kinh doanh đang trên đà vực dậy và giúp khách hàng bắt nhịp với điều kiện “bình thường mới.”

Đối với gói tín dụng trung dài hạn [kỳ hạn tối thiểu 36 tháng] phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu đời sống [vay mua nhà, ôtô; vay tiêu dùng đảm bảo bằng bất động sản] có quy mô 100.000 tỷ đồng có lãi suất từ 6,2%/năm.

Với khách hàng vay mua nhà qua ứng dụng BIDV Home tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, lãi suất chỉ còn từ 6,2%/năm trong 6 tháng đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên. BIDV Home là ứng dụng cho phép tìm hiểu các dự án bất động sản, đăng ký tư vấn, đăng ký vay online và theo dõi tiến độ giải ngân trên điện thoại di động cá nhân.

Khách hàng vay mua nhà ngoài ứng dụng BIDV Home tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh được hưởng lãi suất chỉ từ 6,4%/năm, khách hàng tại các địa bàn khác là từ 6,6%/năm.

Với khách hàng vay tiêu dùng, vay mua ôtô, vay sản xuất kinh doanh tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, lãi suất giảm chỉ còn từ 6,4%/năm trong 6 tháng đầu; khách hàng tại các địa bàn khác là từ 6,6%/năm.

Lãi suất vay ngắn hạn và trung dài hạn đã được BIDV duy trì bình ổn từ cuối năm 2020 nhằm đồng hành cùng khách hàng trong thời kỳ dịch bệnh. Việc tiếp thêm 200.000 tỷ đồng vốn giá rẻ vào thị trường chính là hành động thiết thực của BIDV nhằm giúp khách hàng vượt qua khó khăn, tạo động lực cho nền kinh tế phục hồi và phát triển trong trạng thái bình thường mới.

Đặc biệt, hoạt động vay vốn phục vụ nhu cầu nhà ở và giải ngân thông qua ứng dụng BIDV Home sẽ khuyến khích khách hàng đảm bảo giãn cách phòng chống dịch do có thể tra cứu dự án bất động sản, đăng ký vay hoàn toàn online không cần di chuyển tới các điểm giao dịch.

Trước đó, BIDV đã công bố miễn toàn bộ phí giao dịch trên BIDV SmartBanking từ ngày 1/1/2022 và dành tặng cho khách hàng chương trình ưu đãi 65 tỷ đồng nhân dịp kỷ niệm 65 năm thành lập./.

Thúy Hà [Vietnam+]